藤和シティホームズ代々木
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築31年
2026年05月25日
藤和シティホームズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 36.03m² 北東 |
| 310 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1DK | 36.97m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 36.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1DK
- 36.97m²
- 北西
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藤和シティホームズ代々木売買履歴
- 2024/11
- 2023/05
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/02
- 2016/01
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約5,150万円 | 81万円/m² | 4階 | 63.10m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/02 | 成約3,000万円 | 81万円/m² | 2階 | 36.97m² | 1DK | 築21年 |
| 2016/01 | 成約4,780万円 | 77万円/m² | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/09 | 成約2,840万円 | 76万円/m² | 4階 | 36.97m² | 1LDK | 築20年 |
| 2014/07 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 2階 | 68.16m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/08
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,999万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 168万円/m² | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
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| 2025/06 | 成約7,250万円 | 142万円/m² | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,370万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 78万円/m² | 1階 | 34.28m² | 1K | ステージファースト代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,870万円 | 131万円/m² | 3階 | 36.98m² | 1LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1億6,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 92.31m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約3億1,800万円 | 272万円/m² | 5階 | 116.77m² | 3LDK | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,986万円91万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 138.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ代々木マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿が非常に近く、京王線と京王新線の両方が使えるため電車の本数がとても多いです。始発で乗れるのも魅力的です。
お部屋
4部屋によっては全面採光できる点が良いです。生活に必要な設備は過不足なく揃っているため、特に不満はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
地域コミュニティ
2参宮橋
電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...藤和シティホームズ代々木QAで解説！マンション購入ガイド
藤和シティホームズ代々木マンション概要
京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
藤和シティホームズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ代々木（とうわシティホームズよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.03㎡〜36.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.97m² | 4,910万円 | 3,806万円 |
| 1LDK | 36.03m² | 4,986万円 | 6,247万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
藤和シティホームズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。