プラウド参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩3分・築2年
2026年07月21日
プラウド参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,645万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 36.7万円/月 2.2% | 2LDK | 71.00m² 南東 |
| 102 | 2億7,362万円 | 価格を確認する | 1億8,990万円 | 53.6万円/月 2.4% | 2LDK | 95.02m² 南東 |
| 202 | 1億7,250万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 34.8万円/月 2.4% | 2LDK | 61.24m² 南東 |
| 203 | 2億8,413万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 57.7万円/月 2.4% | 2LDK | 96.17m² 南東 |
| 204 | 2億3,779万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 46.1万円/月 2.3% | 2LDK | 82.67m² 北西 |
| 205 | 1億8,271万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 37.1万円/月 2.4% | 2LDK | 65.80m² 北西 |
| 206 | 2億1,193万円 | 価格を確認する | 1億6,490万円 | 39.6万円/月 2.2% | 2LDK | 74.93m² 北西 |
| 302 | 1億7,308万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 34.5万円/月 2.4% | 2LDK | 61.24m² 南東 |
| 303 | 3億2,872万円 | 価格を確認する | 2億6,990万円 | 63.6万円/月 2.3% | 3LDK | 109.36m² 南東 |
| 305 | 1億8,331万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 36.7万円/月 2.4% | 2LDK | 65.80m² 北西 |
| 306 | 2億1,251万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 38.7万円/月 2.2% | 2LDK | 74.81m² 北西 |
| 403 | 2億2,327万円 | 価格を確認する | 1億9,990万円 | 45.3万円/月 2.4% | 2LDK | 77.44m² 北西 |
| 404 | 2億7,513万円 | 価格を確認する | 2億6,990万円 | 57.3万円/月 2.5% | 2LDK | 93.49m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1億9,645万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 71.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億7,362万円
- 新築時価格
- 1億8,990万円
- 想定賃料
- 53.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 95.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億7,250万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億8,413万円
- 新築時価格
- 2億1,990万円
- 想定賃料
- 57.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 96.17m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億3,779万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 想定賃料
- 46.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 82.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億8,271万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
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- 参考相場価格
- 2億1,193万円
- 新築時価格
- 1億6,490万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 74.93m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億7,308万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億2,872万円
- 新築時価格
- 2億6,990万円
- 想定賃料
- 63.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 109.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,331万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 65.80m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド参宮橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド参宮橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築1億6,990万円 | 227万円/m² | 3階 | 74.81m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億4,480万円 | 220万円/m² | 3階 | 65.80m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築2億7,000万円 | 246万円/m² | 3階 | 109.36m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億4,990万円 | 244万円/m² | 3階 | 61.24m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億6,480万円 | 219万円/m² | 2階 | 74.93m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億4,000万円 | 212万円/m² | 2階 | 65.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメプラウド参宮橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,870万円 | 289万円/m² | 2階 | 54.83m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約1億4,600万円 | 247万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約9,580万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.86m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| オススメ | プラウド参宮橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 193万円/m² | 1階 | 33.06m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億4,500万円 | 255万円/m² | 4階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 184万円/m² | 1階 | 35.14m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億900万円 | 234万円/m² | 5階 | 46.55m² | 1LDK | リビオレゾン参宮橋 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約8,490万円 | 193万円/m² | 4階 | 43.92m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約1億3,380万円 | 235万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築3年 |
| 2024/03 | 成約1億500万円 | 184万円/m² | 5階 | 56.84m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド参宮橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,300万円 | 275万円/m² | 3階 | 62.69m² | 2LDK | 2年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,645万円1471万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 276.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド参宮橋マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5コンシェルジュがいて安心感があり、清掃も毎日行われていて清潔
共用部分
5建物全体で国産木材を多く使用し、木の温かみと先進的なデザインが特徴
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2参宮橋
電車が10分に1本しか来ないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5初台
初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド参宮橋内覧・ルームツアー動画
プラウド参宮橋の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プラウド参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド参宮橋（プラウドさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜109.36㎡ |
| 新築時価格 | 13990万円〜26990万円 199.9万円/m²〜288.7万円/m² 平均：18490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 915万円/坪〜994万円/坪 |
| 想定賃料 | 34.5万円〜63.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：430000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：292% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.87m² | 2億1,222万円 | 1億1,089万円 |
| 3LDK | 109.36m² | 3億2,872万円 | 1億4,109万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.74m²
- 4階/6階建
プラウド参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。