ベルテ西参道
渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築37年
2026年05月11日
ベルテ西参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ベルテ西参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 9,537万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 1LDK | 62.13m² 南西 |
| 3 | 2億5,116万円 | 価格を確認する | - | 61.3万円/月 | 3LDK | 158.92m² 南 |
| 301 | 6,948万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1K | 47.55m² 西 |
| 306 | 2億4,912万円 | 価格を確認する | - | 56.3万円/月 | 4LDK | 158.92m² 南東 |
| 4 | 1億8,305万円 | 価格を確認する | - | 44万円/月 | 2LDK | 115.43m² 南西 |
| 409 | 2億8,851万円 | 価格を確認する | - | 70.6万円/月 | 4SLDK | 183.28m² 南東 |
| 503 | 1億4,798万円 | 価格を確認する | - | 36.9万円/月 | 2LDK | 93.78m² 北西 |
- 参考相場価格
- 9,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 1LDK
- 62.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億5,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 61.3万円/月
- 3LDK
- 158.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1K
- 47.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億4,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.3万円/月
- 4LDK
- 158.92m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億8,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44万円/月
- 2LDK
- 115.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億8,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 70.6万円/月
- 4SLDK
- 183.28m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,798万円
- 新築時価格
- -
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- 36.9万円/月
- 2LDK
- 93.78m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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ベルテ西参道売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2020/09
- 2018/03
- 2013/07
- 2013/05
- 2006/12
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 54.89m² | 1LDK | 築31年 |
| 2018/03 | 成約2億1,600万円 | 106万円/m² | 7階 | 202.90m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2013/07 | 成約5,260万円 | 56万円/m² | 5階 | 93.78m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/05 | 成約7,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 129.42m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2006/12 | 成約1億1,360万円 | 71万円/m² | 3階 | 158.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/11 | 成約1億3,800万円 | 80万円/m² | 6階 | 172.23m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,350万円 | 134万円/m² | 4階 | 39.81m² | 1LDK | ベルテ代々木Ⅱ | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3億6,800万円 | 258万円/m² | 1階 | 142.19m² | 3LDK | 代々木公園パークマンション | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.97m² | 1R | セザール参宮橋 | 築40年 |
| オススメ | ベルテ西参道の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 89万円/m² | 4階 | 25.38m² | 1DK | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 89万円/m² | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1億4,370万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,240万円 | 76万円/m² | 3階 | 16.14m² | 1R | エヴェナール代々木 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1億6,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 92.31m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,840万円 | 104万円/m² | 4階 | 36.90m² | 1DK | 新宿スクエアビル | 築33年 |
| 2024/03 | 成約6,980万円 | 136万円/m² | 5階 | 51.25m² | 1LDK | グランエクレール参宮橋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルテ西参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテ西参道価格推移と将来予測
参考相場価格
9,537万円942万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 153.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテ西参道マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスの壁面絵画やソファなど、細部までこだわりが感じられます。
アクセス
5新宿や代々木駅まで徒歩圏内で、都心の主要スポットへのアクセスが非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5参宮橋
先生が明るく、授業も楽しく聞けるので、積極的に自習や質問ができる雰囲気です。
地域コミュニティ
5初台
初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルテ西参道マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ベルテ西参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテ西参道（ベルテにしさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目27-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.55㎡〜183.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜524万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜70.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテ西参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 47.55m² | 6,948万円 | 3,015万円 |
| 1LDK | 62.13m² | 9,537万円 | 6,466万円 |
| 2LDK | 104.61m² | 1億6,551万円 | 1億975万円 |
| 3LDK | 158.92m² | 2億5,116万円 | 1億4,156万円 |
| 4LDK | 158.92m² | 2億4,912万円 | 1億9,403万円 |
| 4SLDK | 183.28m² | 2億8,851万円 | 3億9,710万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.95m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。