セザール代々木 外観

セザール代々木

渋谷区・南新宿駅 徒歩3分・築29年

4.63上位3%
3,143万円〜6,301万円
坪単価381万円/坪〜386万円/坪
最終更新2025年07月01日
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セザール代々木 外観

セザール代々木

渋谷区・南新宿駅 徒歩3分・築29年

3,143万円〜6,301万円
381万円/坪〜386万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年07月01日

セザール代々木部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階6,301万円価格を確認する-2LDK54.00
3階3,996万円価格を確認する-1DK34.32-
3階6,236万円価格を確認する-3DK54.00
4階3,143万円価格を確認する-1R27.22
4階3,958万円価格を確認する-1DK34.32-
2階
参考相場価格
6,301万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
3階
参考相場価格
3,996万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.32
  • -
3階
参考相場価格
6,236万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.00
4階
参考相場価格
3,143万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.22
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4階
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール代々木販売中・賃貸の物件(2件)

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セザール代々木資産性スコア

4.63
上位3%
セザール代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
セザール代々木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール代々木居住エリアの評価

セザール代々木

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セザール代々木価格推移と将来予測

参考相場価格

6,301万円36万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール代々木2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール代々木口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    中位の駅なので混みすぎることがなく、使いやすいです。駅のすぐそばに3個コンビニがあり便利です。

  • 周辺環境
    5

    一応新宿のとの間にマックがあるので食い物には困りません。すぐそばに学校や塾などがあるため子育てにも便利です。

  • 周辺環境
    5

    今まで犯罪が起きている所を見たことがないので治安も良いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

セザール代々木マンション概要

小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。

セザール代々木詳細情報

基本情報

建物名セザール代々木
住所東京都渋谷区代々木3丁目8-6
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積27.22㎡〜54㎡
新築時価格2486万円〜5167万円
参考相場価格
  • 1R:3143万円〜(27m²〜)
  • 1DK:3958万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6301万円〜(54m²〜)
  • 3DK:6236万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園代々木保育園 (認可)他
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学区代々木山谷小学校
代々木中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社委託
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール代々木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南新宿駅
平均
1R27.22m²3,143万円2,491万円
1DK34.32m²3,977万円3,677万円
2LDK54m²6,301万円7,895万円
3DK54m²6,236万円4,157万円

セザール代々木売買履歴

  • 2013/09
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円202〜236万円/坪
    • 31〜37
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2020/07
    売出価格
    4,880万円〜5,240万円299〜321万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2020/10
    売出価格
    4,730万円〜5,130万円287〜312万円/坪
    • 52〜58
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億3,890万円〜1億4,890万円654〜701万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2025/05
    売出価格
    1億3,960万円〜1億4,960万円674〜723万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2025/04
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円414〜446万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セザール代々木
9,980万
  • 2LDK
  • 54.00
  • 4階/4階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

南新宿駅のマンション

南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。

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