ポータラカ聖学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポータラカ聖学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 南 |
| 102 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 西 |
| 107 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 東 |
| 108 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 東 |
| 109 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 東 |
| 110 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,450万円
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- 1,450万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ポータラカ聖学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポータラカ聖学価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポータラカ聖学マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
治安
高輪台
3高輪台駅周辺は高級住宅街らしく、夜でも静かで安心して暮らせる環境ですが、坂道が多いので夜間の移動は少し大変です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポータラカ聖学マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ポータラカ聖学詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポータラカ聖学（ポータラカひじりがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目16-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜16.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポータラカ聖学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.72m² | 1,450万円 | 3,086万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円437〜459万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
シティパリオ島津山現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円573〜623万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズプラザ池田山現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円471〜501万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ポータラカ聖学の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。