ル・パオン根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ル・パオン根津部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.07m²
- 南
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ル・パオン根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・パオン根津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円50万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・パオン根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5根津
根津駅周辺は治安が非常に良く、都会なのに安心して暮らせる場所です。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
資産性
3千駄木
千駄木駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、地域のつながりが強いと感じました。新しいマンションも増えてきて、住民の層が少しずつ変わってきている気がします。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・パオン根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
ル・パオン根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・パオン根津（ル・パオンねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.07㎡〜30.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・パオン根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.07m² | 2,340万円 | 2,036万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 2024/07
- 2023/05
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m2 | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 137万円/m2 | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,012万円 | 97万円/m2 | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
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| 2024/12 | 成約1,890万円 | 92万円/m2 | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億900万円 | 137万円/m2 | 1階 | 79.12m² | 2LDK | 藤和文京根津ホームズ | 築21年 |
| 2023/05 | 成約6,000万円 | 108万円/m2 | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約4,180万円 | 116万円/m2 | 12階 | 35.91m² | 1LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 89万円/m2 | 5階 | 64.46m² | 2LDK | クレストホーム根津 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,230万円 | 71万円/m2 | 7階 | 45.45m² | 1LDK | クレストホーム根津 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約6,500万円 | 99万円/m2 | 14階 | 65.02m² | 2LDK | ディアハイム根津 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。