シーアイマンション根津弥生町
文京区・根津駅 徒歩4分・築31年
2026年07月21日
シーアイマンション根津弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
シーアイマンション根津弥生町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 34.98m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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シーアイマンション根津弥生町売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/05
- 2018/03
- 2017/07
- 2016/04
- 2016/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/03 | 成約3,300万円 | 94万円/m² | 2階 | 34.98m² | 1LDK | 築23年 |
| 2017/07 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 34.98m² | 1LDK | 築22年 |
| 2016/04 | 成約3,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 45.40m² | 1LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 成約1,440万円 | 62万円/m² | 2階 | 22.96m² | 1R | 築21年 |
| 2014/09 | 成約1,460万円 | 63万円/m² | 4階 | 22.96m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2024/12
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | タウンシップ文京根津 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 145万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1LDK | 根津シティタワー | 築27年 |
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| 2025/04 | 成約4,600万円 | 113万円/m² | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 根津シティタワー | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,998万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,012万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約7,460万円 | 117万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1SLDK | 根津シティタワー | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,360万円 | 71万円/m² | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
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参考相場価格
5,084万円176万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.3万円/m²
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーアイマンション根津弥生町マンションの口コミ・評判(464件)
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防災・安全性
5根津
根津駅周辺は治安がとても良く、近くの上野や湯島に比べて安心して暮らせます。
防災・安全性
2千駄木
千駄木駅周辺は古い建物が多いので、地震や火災の際のリスクが気になります。耐震化が進んでいるエリアもありますが、まだ不安を感じる部分もあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シーアイマンション根津弥生町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、13階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シーアイマンション根津弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーアイマンション根津弥生町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.98㎡〜34.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シーアイマンション根津弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.98m² | 5,084万円 | 7,370万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 12階/13階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。