グランドメゾン根津参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン根津参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,381万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 55.51m² 東 |
| 3階 | 5,450万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1SLDK | 56.22m² 北西 |
| 3階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 50.07m² - |
| 4階 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 50.07m² - |
| 5階 | 6,228万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 65.33m² 南東 |
| 5階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 39.43m² 西 |
| 10階 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1LDK | 50.07m² - |
| 11階 | 4,346万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1LDK | 50.07m² - |
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 55.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1SLDK
- 56.22m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 50.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 50.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 65.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 39.43m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 50.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 50.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン根津参道売買履歴
- 2022/04
- 2015/06
- 2013/04
- 2012/04
- 2011/11
- 2010/09
- 2010/09
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 成約2,190万円 | 55万円/m² | 10階 | 39.43m² | 1LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 成約2,270万円 | 57万円/m² | 11階 | 39.43m² | 1LDK | 築15年 |
| 2011/11 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 5階 | 55.57m² | 1LDK | 築15年 |
| 2010/09 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 5階 | 56.22m² | 1LDK | 築14年 |
| 2010/09 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 3階 | 65.33m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約4,560万円 | 69万円/m² | 9階 | 65.33m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億800万円 | 157万円/m² | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | タウンシップ文京根津 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約7,660万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
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| 2025/05 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 145万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1LDK | 根津シティタワー | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 113万円/m² | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 根津シティタワー | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,998万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,022万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約7,440万円 | 116万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1SLDK | 根津シティタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン根津参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン根津参道価格推移と将来予測
参考相場価格
5,381万円196万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン根津参道マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5根津
根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
自然環境
2千駄木
千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン根津参道マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
グランドメゾン根津参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン根津参道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.43㎡〜65.33㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜7460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン根津参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.07m² | 4,563万円 | 7,192万円 |
| 1SLDK | 56.22m² | 5,450万円 | 5,025万円 |
| 2LDK | 65.33m² | 6,228万円 | 1億1,158万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン根津参道の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。