クレストホーム根津 外観

クレストホーム根津

文京区・根津駅 徒歩2分・築27年

2,470万円〜4,436万円
坪単価279万円/坪〜301万円/坪
最終更新日2022年12月05日
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クレストホーム根津 外観

クレストホーム根津

文京区・根津駅 徒歩2分・築27年

2,470万円〜4,436万円
279万円/坪〜301万円/坪
最終更新日2022年12月05日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,373万円価格を調べる-1LDK48.68-
4階4,136万円価格を調べる-2DK45.45南東
4階4,436万円価格を調べる-1LDK48.68-
7階2,471万円価格を調べる-1DK29.20南東
8階2,470万円価格を調べる-1DK29.20南東
10階4,407万円価格を調べる-1LDK48.68-
3階
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.68
  • -
4階
参考相場価格
4,136万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.45
  • 南東
4階
参考相場価格
4,436万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.68
  • -
7階
参考相場価格
2,471万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.20
  • 南東
8階
参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.20
  • 南東
10階
参考相場価格
4,407万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.68
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,373万円951万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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マンション概要

クレストホーム根津は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名クレストホーム根津
住所東京都文京区根津2丁目11-2
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(23部屋)
建築構造SRC造
専有面積29.2㎡〜48.68㎡
新築時価格2270万円~5890万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1DK:2460万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:4355万円〜(48m²〜)
  • 2DK:4119万円〜(45m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.40
文京区の平均:2.8
地震への安全性を見る
洪水
4.50
文京区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
3.50
文京区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
文京区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社(株)東急コミュニティ
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    間取り別の参考相場価格

    間取り専有面積
    (中央値)
    参考相場価格
    (中央値)
    前年比根津駅
    平均
    1DK29.2m²2,471万円
    110万円
    3,211万円
    1LDK48.68m²4,407万円
    197万円
    5,283万円
    2DK45.45m²4,136万円
    185万円
    2,829万円

    売買履歴

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    2021/07
    • 5階
    • 2LDK
    • 60〜67
    • 27
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円
    坪単価
    283〜303万円
    2020/12
    • 7階
    • 1LDK
    • 42〜48
    • 27
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円
    坪単価
    216〜243万円
    2019/12
    • 10階
    • 1LDK
    • 46〜52
    • 27
    売出価格
    3,658万円〜4,018万円
    坪単価
    249〜273万円

    売買履歴とは

    このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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    イエシルの売却実績

    新築時価格との差額
    2,440万円
    新築時価格3,540万円
    成約価格5,980万円
    ガレリア グランデ
    • 2LDK
    • 江東区・有明テニスの森駅
    SOLD

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    クレストホーム根津