ユーカリハイツ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
ユーカリハイツ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 407 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.30m² | 南東 |
| 813 | 5,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.60m² | 南西 |
| 910 | 5,536万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.18m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.18m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユーカリハイツ小石川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユーカリハイツ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーカリハイツ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,373万円39万円前年比
- 407の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーカリハイツ小石川マンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスや共用部は清潔感があり、定期的な修繕で綺麗に保たれている印象がある
お部屋
3南東向きの部屋は日当たりが良く、高層階は天井が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
白山
3白山駅周辺は子育て支援が手厚いですが、駅前の交通量が多い時間帯は子どもの通学に少し注意が必要です。
自然環境
春日
5春日駅周辺は都心にありながら庭園や神社、仏閣が多く、静かな環境で自然も感じられます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーカリハイツ小石川マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ユーカリハイツ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーカリハイツ小石川（ユーカリハイツこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜64.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーカリハイツ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.24m² | 5,454万円 | 4,249万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 5,913万円 | 9,563万円 |
ユーカリハイツ小石川売買履歴
- 2024/07
- 成約5,890万円103万円/m2
- 57.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/09
- 成約5,480万円89万円/m2
- 61.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2022/10
- 成約6,940万円113万円/m2
- 61.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
- 2022/08
- 成約5,790万円94万円/m2
- 61.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2021/03
- 成約4,900万円80万円/m2
- 61.18m²
- 3DK
- 8階
- 当時築38年
- 2021/02
- 成約4,970万円81万円/m2
- 61.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2020/09
- 成約5,400万円88万円/m2
- 61.30m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築37年
- 2018/03
- 成約3,980万円64万円/m2
- 61.30m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2017/01
- 成約4,470万円72万円/m2
- 61.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築34年
- 2014/01
- 成約3,800万円61万円/m2
- 61.30m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,890万円 | 103万円/m2 | 2階 | 57.17m² | 2LDK | 築41年 |
| 2023/09 | 成約5,480万円 | 89万円/m2 | 3階 | 61.30m² | 2LDK | 築40年 |
| 2022/10 | 成約6,940万円 | 113万円/m2 | 7階 | 61.30m² | 2LDK | 築39年 |
| 2022/08 | 成約5,790万円 | 94万円/m2 | 4階 | 61.30m² | 2LDK | 築39年 |
| 2021/03 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 8階 | 61.18m² | 3DK | 築38年 |
| 2021/02 | 成約4,970万円 | 81万円/m2 | 3階 | 61.30m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/09 | 成約5,400万円 | 88万円/m2 | 6階 | 61.30m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2018/03 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 4階 | 61.30m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/01 | 成約4,470万円 | 72万円/m2 | 4階 | 61.30m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2014/01 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 7階 | 61.30m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 87万円/m2 | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 89万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 147万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 4LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 125万円/m2 | 11階 | 27.10m² | 1K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,989万円 | 113万円/m2 | 6階 | 35.09m² | 1DK | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.84m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 103万円/m2 | 2階 | 40.42m² | 1R | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約7,540万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 69万円/m2 | 6階 | 32.31m² | 1DK | ドリーム小石川 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.20m²
- 4階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。