小石川ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小石川ハイム部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 48.08m² 南 |
| 2階 | 6,315万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 3階 | 4,677万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南 |
| 3階 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 3LDK | 62.25m² 南 |
| 3階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 3階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 48.08m² 東 |
| 3階 | 6,302万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
| 3階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1R | 39.04m² 東 |
| 4階 | 6,292万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 76.42m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 48.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 62.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 48.08m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1R
- 39.04m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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小石川ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川ハイム売買履歴
- 2026/02
- 2024/11
- 2018/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/06
- 2011/02
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 11階 | 48.08m² | 2LDK | 築39年 |
| 2017/02 | 成約1,700万円 | 53万円/m² | 5階 | 31.86m² | 1DK | 築38年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 56万円/m² | 10階 | 26.64m² | 1DK | 築38年 |
| 2015/06 | 成約2,590万円 | 53万円/m² | 6階 | 48.08m² | 1LDK | 築36年 |
| 2011/02 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.35m² | 3LDK | 築32年 |
| 2007/01 | 成約2,365万円 | 49万円/m² | 6階 | 48.08m² | 2LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ小石川ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,260万円 | 103万円/m² | 9階 | 31.64m² | 1LDK | タイガー小石川ハイツ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 68万円/m² | 5階 | 26.29m² | 1DK | GSハイム小石川 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.07m² | 2K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| オススメ | 小石川ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,830万円 | 90万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 54万円/m² | 2階 | 26.29m² | 1K | GSハイム小石川 | 築48年 |
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 107万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | マンション小石川 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,040万円 | 70万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 小石川コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 51.96m² | 1LDK | グリーンライフ小石川 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約8,220万円 | 121万円/m² | 6階 | 67.93m² | 3K | ヴェラハイツ小石川 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小石川ハイム賃貸履歴
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 60.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/10
- 14万円/月
- 48.2m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築47年
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 48.08m²
- 3DK
- 9階
- 当時築47年
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 48.08m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2025/03
- 18万円/月
- 48.08m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築46年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/07
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2024/02
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2023/11
- 14万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 3階 | 60.28m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 10階 | 48.2m² | 2LDK | 築47年 |
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 9階 | 48.08m² | 3DK | 築47年 |
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 9階 | 48.08m² | 1LDK | 築46年 |
| 2025/03 | 18万円/月 | 11階 | 48.08m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2024/07 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築45年 |
| 2024/02 | 25万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 14万円/月 | 3階 | - | 1R | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小石川ハイム資産性スコア
3.96
小石川ハイムの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小石川ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円145万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
想定売買価格
小石川ハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川ハイムマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5春日
春日駅周辺は認可保育園が13園もあり、文京区の中でも特に子育て環境が強化されていると感じます。駅前に区役所があるので保活の情報収集も便利で、子育て世帯にはとても心強いエリアです。
子育て環境
2後楽園
子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川ハイムマンション概要
小石川ハイムは都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
小石川ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.04m² | 3,024万円 | 2,702万円 |
| 2LDK | 49.04m² | 4,042万円 | 1億258万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 6,297万円 | 1億4,618万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パルテール小石川五丁目
4,980万円- 1LDK
- 31.10m²
- 1階/6階建
小石川ハイムの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。