後楽園ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
後楽園ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 27.10m² - |
| 2階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1R | 27.10m² 西 |
| 3階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 27.10m² - |
| 4階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 27.10m² - |
| 4階 | 5,780万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3K | 55.58m² - |
| 4階 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3DK | 55.58m² 東 |
| 5階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 27.10m² - |
| 6階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 27.10m² - |
| 9階 | 6,898万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3SLDK | 64.27m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1R
- 27.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 27.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- -
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- 16.6万円/月
- 3K
- 55.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
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- 16.8万円/月
- 3DK
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
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- 9.3万円/月
- 1K
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3SLDK
- 64.27m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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後楽園ビューハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/05
- 2021/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,999万円 | 113万円/m² | 6階 | 35.09m² | 1DK | 築47年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 103万円/m² | 2階 | 40.42m² | 1R | 築47年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 92万円/m² | 10階 | 40.42m² | 1DK | 築46年 |
| 2023/05 | 成約1,430万円 | 63万円/m² | 9階 | 22.55m² | 1R | 築45年 |
| 2021/05 | 成約3,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 35.09m² | 1DK | 築43年 |
| 2020/11 | 成約1,980万円 | 87万円/m² | 11階 | 22.55m² | 1K | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ後楽園ビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,260万円 | 103万円/m² | 9階 | 31.64m² | 1LDK | タイガー小石川ハイツ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 68万円/m² | 5階 | 26.29m² | 1DK | GSハイム小石川 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 6階 | 58.81m² | 2LDK | 小石川ハイム | 築47年 |
| オススメ | 後楽園ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,830万円 | 90万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 54万円/m² | 2階 | 26.29m² | 1K | GSハイム小石川 | 築48年 |
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 107万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | マンション小石川 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,040万円 | 70万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 小石川コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 51.96m² | 1LDK | グリーンライフ小石川 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約8,220万円 | 121万円/m² | 6階 | 67.93m² | 3K | ヴェラハイツ小石川 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...後楽園ビューハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 35.09m²
- 1DK
- 12階
- 当時築47年
- 2025/12
- 9.8万円/月
- 27.1m²
- 1K
- 12階
- 当時築47年
- 2025/09
- 14.2万円/月
- 46.09m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築47年
- 2025/08
- 15.5万円/月
- 46.09m²
- 1SDK
- 12階
- 当時築47年
- 2025/07
- 8万円/月
- 22.55m²
- 1R
- 7階
- 当時築47年
- 2025/05
- 8万円/月
- 18.6m²
- 1R
- 12階
- 当時築47年
- 2025/03
- 19万円/月
- 64.27m²
- 3SDK
- 12階
- 当時築47年
- 2024/07
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築46年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築46年
- 2023/11
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 12階 | 35.09m² | 1DK | 築47年 |
| 2025/12 | 9.8万円/月 | 12階 | 27.1m² | 1K | 築47年 |
| 2025/09 | 14.2万円/月 | 11階 | 46.09m² | 1LDK | 築47年 |
| 2025/08 | 15.5万円/月 | 12階 | 46.09m² | 1SDK | 築47年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 7階 | 22.55m² | 1R | 築47年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 12階 | 18.6m² | 1R | 築47年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 12階 | 64.27m² | 3SDK | 築47年 |
| 2024/07 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築46年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 10階 | - | 1R | 築46年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 9階 | - | 1R | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...後楽園ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...後楽園ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...後楽園ビューハイツマンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4地の利が良く便利です。地方出身者からすると非常に便利な立地ですが、JRまでは少し距離があります。地下鉄の便は良いものの階段の上り下りが多いです。
共用部分
4数年前に住んでいましたが、築年数を考えるとそれほど老朽化は感じませんでした。特にエントランスは修繕されてきれいになっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5後楽園
駅の近くに大きな病院や役所があって、生活する上で安心感があります。何かあった時もすぐに行けるので、家族で住むのにも向いていると感じました。
教育環境
5春日
春日駅周辺は複数の小学校区が交差していて、誠之小学校など名門校も近く、教育熱心な家庭が多い印象です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
後楽園ビューハイツマンション概要
後楽園ビューハイツは都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築48年でSRC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
後楽園ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 後楽園ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.1㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
後楽園ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.1m² | 2,730万円 | 2,774万円 |
| 1K | 27.1m² | 2,760万円 | 2,799万円 |
| 3K | 55.58m² | 5,780万円 | 4,586万円 |
| 3DK | 55.58m² | 5,736万円 | 6,645万円 |
| 3SLDK | 64.27m² | 6,898万円 | 1億3,177万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.40m²
- 2階/5階建
後楽園ビューハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。