小石川ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小石川ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,817万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 4.2% | 3LDK | 83.71m² 南 |
| 4階 | 7,296万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 4.3% | 2LDK | 70.01m² - |
| 5階 | 8,640万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 4.4% | 2LDK | 83.36m² 南東 |
| 5階 | 7,727万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 4.4% | 2LDK | 74.63m² 南東 |
| 6階 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | - | 39.9万円/月 4.2% | 4LDK | 110.33m² 南東 |
| 7階 | 7,205万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 4.4% | 2LDK | 70.01m² - |
| 7階 | 8,425万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 4.3% | 3LDK | 81.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 83.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 83.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 74.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 110.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.84m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
小石川ハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小石川ハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/05
- 2020/10
- 2007/01
- 1999/06
- 1997/04
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約7,870万円 | 94万円/m² | 8階 | 83.71m² | 2LDK | 築56年 |
| 2020/10 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 7階 | 77.01m² | 1SLDK | 築52年 |
| 2007/01 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.36m² | 3LDK | 築38年 |
| 1999/06 | 成約4,670万円 | 39万円/m² | 9階 | 118.14m² | 3LDK | 築30年 |
| 1997/04 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 8階 | 81.84m² | 3LDK | 築28年 |
| 1996/06 | 成約4,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 81.84m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/02
- オススメ小石川ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,980万円 | 118万円/m² | 9階 | 67.62m² | 1LDK | 小石川ビューパレー | 築56年 |
| 2025/08 | 成約1億2,700万円 | 119万円/m² | 10階 | 106.14m² | 3SLDK | ドミ小石川 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約7,620万円 | 106万円/m² | 4階 | 71.81m² | 3DK | 小石川ビューパレー | 築54年 |
| オススメ | 小石川ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億5,400万円 | 123万円/m² | 12階 | 124.28m² | 4LDK | ファミール久堅 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約9,990万円 | 87万円/m² | 6階 | 114.62m² | 3LDK | ファミール久堅 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 91万円/m² | -- | 26.86m² | 1DK | コーポ小石川 | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,999万円 | 51万円/m² | 2階 | 38.62m² | 1LDK | 文京コヤマハイツ | 築53年 |
| 2023/12 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 13階 | 71.63m² | 2LDK | ドミ小石川 | 築52年 |
| 2023/11 | 成約9,770万円 | 90万円/m² | 10階 | 108.35m² | 3SLDK | ドミ小石川 | 築52年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 82万円/m² | 2階 | 48.10m² | 2DK | メゾン小石川 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小石川ハウス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,980万円リフォーム履歴あり | 119万円/m² | 8階 | 83.71m² | 3LDK | 57年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円リフォーム履歴あり | 119万円/m² | 8階 | 83.71m² | 3LDK | 57年 | 南 |
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| 2025/09 | 販売 8,980万円 | 107万円/m² | 6階 | 83.36m² | 3LDK | 57年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...小石川ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,817万円301万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川ハウスマンションの口コミ・評判(575件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
自然環境
2江戸川橋
大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小石川ハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築57年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
小石川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜110.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.4万円〜39.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.32m² | 7,511万円 | 9,535万円 |
| 3LDK | 82.78m² | 8,621万円 | 1億3,242万円 |
| 4LDK | 110.33m² | 1億1,440万円 | 1億5,730万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.64m²
- 4階/11階建
小石川ハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。