パラドール池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パラドール池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.81m² | 南 |
| 302 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南 |
| 3階 | 4,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | - |
| 401 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 4階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 502 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 5階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | - |
| 601 | 6,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,226万円
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- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パラドール池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラドール池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,863万円95万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラドール池田山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高輪台
5高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
子育て環境
五反田
2駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラドール池田山マンション概要
パラドール池田山は都営浅草線高輪台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築28年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
パラドール池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラドール池田山（パラドールいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラドール池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 4,207万円 | 3,815万円 |
| 2LDK | 69.91m² | 6,462万円 | 1億560万円 |
パラドール池田山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円579〜629万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズプラザ池田山現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円473〜503万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円349〜369万円/坪
- 79〜89m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス島津山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.89m²
- 2階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。