アーバンヒル本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンヒル本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 201 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 203 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 西 |
| 204 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 西 |
| 301 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 302 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 303 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | - |
| 304 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 西 |
| 3階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | 西 |
| 402 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 403 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 西 |
| 404 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 西 |
| 501 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 503 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 南西 |
| 504 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
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- 23.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
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- 23.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
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- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンヒル本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンヒル本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒル本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒル本郷マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本郷三丁目
5本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
水道橋
5水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒル本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩2分の距離にあるアーバンヒル本郷、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
アーバンヒル本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒル本郷（アーバンヒルほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒル本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.07m² | 2,088万円 | 2,334万円 |
| 2K | 25m² | 2,204万円 | 2,717万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 180万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 100万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 143万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 118万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 171万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | サンクタス本郷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m2 | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 151万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.19m²
- 3階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。