コーポ十咲2
文京区・春日駅 徒歩13分・築38年
2026年04月20日
コーポ十咲2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポ十咲2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2K | 30.00m² 南 |
| 2階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2K | 30.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2K
- 30.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,488万円 | 126万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,880万円 | 132万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
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| 2025/12 | 成約3億4,500万円 | 241万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 176万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約7,560万円 | 97万円/m² | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 123万円/m² | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | 小石川ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ十咲2賃貸履歴
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 30.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2020/12
- 7.5万円/月
- 30.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/10
- 7.8万円/月
- 30.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/08
- 7.5万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2017/06
- 7.3万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2016/07
- 8万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2015/06
- 7.7万円/月
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- 当時築27年
- 2013/05
- 8万円/月
- 30.0m²
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- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 30.54m² | 1K | 築37年 |
| 2020/12 | 7.5万円/月 | 2階 | 30.54m² | 1K | 築33年 |
| 2019/10 | 7.8万円/月 | 2階 | 30.54m² | 1K | 築31年 |
| 2019/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1K | 築31年 |
| 2017/06 | 7.3万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築29年 |
| 2016/07 | 8万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築28年 |
| 2015/06 | 7.7万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築27年 |
| 2013/05 | 8万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポ十咲2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ十咲2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,803万円221万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ十咲2マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ十咲2マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポ十咲2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ十咲2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ十咲2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 2,803万円 | 4,137万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.03m²
- 14階/14階建
コーポ十咲2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。