ライオンズマンション小石川第5

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築35年

4.55上位3%
5,484万円〜9,874万円
坪単価 388万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 14.3万円〜22.9万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ライオンズマンション小石川第5

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築35年

5,484万円〜9,874万円
坪単価 388万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 14.3万円〜22.9万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.55
最終更新
2026年07月06日

ライオンズマンション小石川第5部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2029,874万円価格を確認する-22.9万円/月
2.8%
3LDK81.50
2039,081万円価格を確認する-21.4万円/月
2.8%
3LDK75.06
南東
2065,541万円価格を確認する-14.3万円/月
3.1%
1LDK46.22
4015,484万円価格を確認する-15.2万円/月
3.3%
1SDK46.73
5026,054万円価格を確認する-16万円/月
3.2%
3DK51.09
5035,663万円価格を確認する-15.3万円/月
3.2%
2DK47.81
7018,255万円価格を確認する-20.5万円/月
3.0%
3LDK65.96
202
参考相場価格
9,874万円
新築時価格
-
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 81.50
203
参考相場価格
9,081万円
新築時価格
-
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
2.8%
  • 3LDK
  • 75.06
  • 南東
206
参考相場価格
5,541万円
新築時価格
-
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 46.22
401
参考相場価格
5,484万円
新築時価格
-
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1SDK
  • 46.73
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
502
参考相場価格
6,054万円
新築時価格
-
想定賃料
16万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3DK
  • 51.09
503
参考相場価格
5,663万円
新築時価格
-
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2DK
  • 47.81
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
701
参考相場価格
8,255万円
新築時価格
-
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 65.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ライオンズマンション小石川第5利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション小石川第5販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション小石川第5売買履歴

ライオンズマンション小石川第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション小石川第5
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ライオンズマンション小石川第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション小石川第5
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズマンション小石川第5販売履歴

ライオンズマンション小石川第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション小石川第5
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ライオンズマンション小石川第5賃貸履歴

  • 2024/02
    15.2万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32年
  • 2021/04
    30万円/月
    • 104.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2020/11
    15.5万円/月
    • 46.73m²
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築29年
  • 2020/03
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28年
  • 2019/06
    15万円/月
    • 46.73m²
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2019/04
    15.5万円/月
    • 46.73m²
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築27年
  • 2018/06
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27年
  • 2017/07
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26年
  • 2016/08
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25年
  • 2014/11
    16万円/月
    • 53.9m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築23年
ライオンズマンション小石川第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション小石川第5
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション小石川第5資産性スコア

4.55
上位3%
ライオンズマンション小石川第5の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション小石川第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小石川第5居住エリアの評価

ライオンズマンション小石川第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小石川第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション小石川第5 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション小石川第5価格推移と将来予測

参考相場価格

9,874万円865万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小石川第5202の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション小石川第5マンションの口コミ・評判(578件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    後楽園

    近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。

  • 資産性

    5

    春日

    春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション小石川第5マンション概要

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション小石川第5、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。

ライオンズマンション小石川第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小石川第5(ライオンズマンションこいしかわだいご)
住所東京都文京区小石川2丁目17-6
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.22㎡〜81.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SDK:5484万円〜(46m²〜)
  • 1LDK:5541万円〜(46m²〜)
  • 2DK:5663万円〜(47m²〜)
  • 3DK:6054万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:8255万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価388万円/坪〜414万円/坪
想定賃料14.3万円〜22.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富坂まきば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小石川第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1SDK46.73m²5,484万円3,998万円
1LDK46.22m²5,541万円6,983万円
2DK47.81m²5,663万円3,923万円
3DK51.09m²6,054万円6,612万円
3LDK75.06m²9,081万円1億4,935万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション小石川第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション小石川第5利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション小石川第5の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: