ライオンズマンション小石川第5

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築34年

4.56上位3%
5,500万円〜1億32万円
坪単価 389万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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ライオンズマンション小石川第5

文京区・後楽園駅 徒歩7分・築34年

5,500万円〜1億32万円
坪単価 389万円/坪〜419万円/坪
想定賃料 13.9万円〜21.6万円/月
上位3%
4.56
最終更新
2026年05月25日

ライオンズマンション小石川第5部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2021億32万円価格を確認する-21.6万円/月3LDK81.50
2039,229万円価格を確認する-20.5万円/月3LDK75.06
南東
2065,591万円価格を確認する-13.9万円/月1LDK46.22
4015,500万円価格を確認する-15.1万円/月1SDK46.73
5026,100万円価格を確認する-15.9万円/月3DK51.09
5035,691万円価格を確認する-14.7万円/月2DK47.81
7018,359万円価格を確認する-20万円/月3LDK65.96
202
参考相場価格
1億32万円
新築時価格
-
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.50
203
参考相場価格
9,229万円
新築時価格
-
想定賃料
20.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.06
  • 南東
206
参考相場価格
5,591万円
新築時価格
-
想定賃料
13.9万円/月
  • 1LDK
  • 46.22
401
参考相場価格
5,500万円
新築時価格
-
想定賃料
15.1万円/月
  • 1SDK
  • 46.73
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502
参考相場価格
6,100万円
新築時価格
-
想定賃料
15.9万円/月
  • 3DK
  • 51.09
503
参考相場価格
5,691万円
新築時価格
-
想定賃料
14.7万円/月
  • 2DK
  • 47.81
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701
参考相場価格
8,359万円
新築時価格
-
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

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ライオンズマンション小石川第5売買履歴

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ライオンズマンション小石川第5
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2,880万132万円/m²7階21.77m²1Rストーク小石川築34年
2025/12成約3億4,500万241万円/m²20階142.99m²3LDK小石川パークタワー築34年
2025/09成約5,900万116万円/m²4階50.47m²3DKセザール小石川築29年
オススメ
ライオンズマンション小石川第5
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2025/07成約8,400万139万円/m²8階60.30m²2LDK藤和シティホームズ小石川築30年
2025/04成約1億6,000万176万円/m²13階90.53m²3LDKフォルム小石川築34年
2025/03成約6,140万124万円/m²9階49.38m²2DKベルスクエア小石川築30年
2025/02成約4,200万123万円/m²2階33.96m²1LDKパークノヴァ小石川築38年
2024/09成約7,100万104万円/m²7階67.68m²1SLDKフォルム小石川築34年
2024/09成約3,090万122万円/m²6階25.20m²1Kベルスクエア小石川築30年
2024/09成約1億900万161万円/m²8階67.68m²2LDKフォルム小石川築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション小石川第5賃貸履歴

  • 2024/02
    15.2万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32年
  • 2021/04
    30万円/月
    • 104.54m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29年
  • 2020/11
    15.5万円/月
    • 46.73m²
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築29年
  • 2020/03
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28年
  • 2019/06
    15万円/月
    • 46.73m²
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築28年
  • 2019/04
    15.5万円/月
    • 46.73m²
    • 1SDK
    • 4階
    • 当時築27年
  • 2018/06
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27年
  • 2017/07
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26年
  • 2016/08
    14.7万円/月
    • 46.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25年
  • 2014/11
    16万円/月
    • 53.9m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築23年
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ライオンズマンション小石川第5
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション小石川第5資産性スコア

4.56
上位3%
ライオンズマンション小石川第5の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション小石川第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション小石川第5居住エリアの評価

ライオンズマンション小石川第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション小石川第5新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション小石川第5 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション小石川第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1億32万円1259万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション小石川第5202の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション小石川第5マンションの口コミ・評判(578件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    後楽園

    駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    春日

    春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション小石川第5マンション概要

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション小石川第5、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ライオンズマンション小石川第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション小石川第5(ライオンズマンションこいしかわだいご)
住所東京都文京区小石川2丁目17-6
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.22㎡〜81.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SDK:5500万円〜(46m²〜)
  • 1LDK:5591万円〜(46m²〜)
  • 2DK:5691万円〜(47m²〜)
  • 3DK:6100万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:8359万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価389万円/坪〜419万円/坪
想定賃料13.9万円〜21.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富坂まきば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション小石川第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1SDK46.73m²5,500万円4,038万円
1LDK46.22m²5,591万円7,043万円
2DK47.81m²5,691万円3,937万円
3DK51.09m²6,100万円6,710万円
3LDK75.06m²9,229万円1億4,956万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション小石川第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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セザール小石川
8,298万
  • 2LDK
  • 50.47
  • 4階/7階建

ライオンズマンション小石川第5の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: