パークノヴァ小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築39年
2026年07月06日
パークノヴァ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
パークノヴァ小石川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.14m²
- 北東
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パークノヴァ小石川販売中・賃貸の物件（1件）
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パークノヴァ小石川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/12
- 2020/10
- 2011/05
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,540万円 | 107万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | 築35年 |
| 2022/02 | 成約6,990万円 | 114万円/m² | 3階 | 61.19m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/12 | 成約4,780万円 | 92万円/m² | 2階 | 51.43m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/10 | 成約4,770万円 | 92万円/m² | 2階 | 51.43m² | 2LDK | 築33年 |
| 2011/05 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 2階 | 61.19m² | 2LDK | 築24年 |
| 2008/03 | 成約3,650万円 | 58万円/m² | 2階 | 62.14m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークノヴァ小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億990万円 | 101万円/m² | 1階 | 108.66m² | 2SLDK | 小石川ハイツ | 築43年 |
| 2026/03 | 成約6,498万円 | 127万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,870万円 | 131万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| オススメ | パークノヴァ小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,850万円 | 91万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
| 2025/12 | 成約3億4,700万円 | 242万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 91万円/m² | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 175万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約7,540万円 | 96万円/m² | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークノヴァ小石川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億480万円 | 171万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億980万円 | 179万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7,180万円 | 144万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 4,350万円 | 128万円/m² | 2階 | 33.96m² | 1LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,480万円 | 110万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2DK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークノヴァ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,368万円323万円前年比
- 307の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ小石川マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4廊下ですれ違った際には挨拶をする程度の付き合いで、プライバシーが保たれています。
周辺環境
4文京区は子育て支援が充実しています。駅を少し超えたところに小学校、近くには中学校もあります。小石川植物園や教育の森も近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークノヴァ小石川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でSRC造り、9階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
パークノヴァ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ小石川（パークノヴァこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜62.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.14m² | 7,368万円 | 1億3,242万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークノヴァ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。