MHC第5ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MHC第5ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | 北西 |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | - |
| 3階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | 北西 |
| 4階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | - |
| 8階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | 西 |
| 9階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.39m²
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- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
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MHC第5ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MHC第5ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,061万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MHC第5ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東池袋
4サンシャインシティや水族館、展望台などの施設が近く、家族で学びや体験ができる場所が多いので、子どもの好奇心を育てるのに良い環境だと思います。
交通の利便性
東池袋四丁目
2都電荒川線は本数が少ない時間帯があり、電車の待ち時間が長くなることがあります。池袋駅まで直通で行けるものの、乗り換えが必要な場所へ行くには時間がかかるので、急いでいる時は不便です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MHC第5ビルマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。
MHC第5ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | MHC第5ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.39㎡〜16.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MHC第5ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.39m² | 1,070万円 | 2,381万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 110万円/m2 | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 124万円/m2 | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 106万円/m2 | 5階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築34年 |
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| 2025/09 | 成約2,100万円 | 90万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 94万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 88万円/m2 | 11階 | 49.50m² | 2SDK | パレドール池袋 | 築41年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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