洋和レジデンス本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
洋和レジデンス本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 南 |
| 104 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | - |
| 203 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 209 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 西 |
| 304 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
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洋和レジデンス本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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洋和レジデンス本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋和レジデンス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円21万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋和レジデンス本郷マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本郷三丁目
2駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
買い物・生活利便性
春日
2春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洋和レジデンス本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にある洋和レジデンス本郷、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
洋和レジデンス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋和レジデンス本郷（ひろかずレジデンスほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋和レジデンス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.06m² | 1,812万円 | 2,043万円 |
| 1K | 24.84m² | 2,044万円 | 2,319万円 |
洋和レジデンス本郷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円329〜369万円/坪
- 29〜33m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
アビテ本郷現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円331〜391万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築31年
ハイシティ本郷菊坂現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円414〜449万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズマンション東大赤門前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.82m²
- 5階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。