グローリア初穂池袋タクトT・Oビル
豊島区・池袋駅 徒歩6分・築41年
2026年07月06日
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.9% | 1K | 21.90m² - |
| 5階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 1K | 21.90m² - |
| 6階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 1K | 21.90m² - |
| 7階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 1K | 21.90m² - |
| 7階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 1R | 21.94m² 南 |
| 7階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.5% | 1R | 28.15m² 南 |
| 8階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 1K | 20.12m² 南 |
| 8階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 1K | 21.90m² - |
| 8階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.4% | 1R | 19.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,730万円
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 21.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
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- 1,588万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 19.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グローリア初穂池袋タクトT・Oビル売買履歴
- 2017/11
- 2017/10
- 2010/03
- 2005/03
- 2004/05
- 2000/06
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 成約800万円 | 39万円/m² | 8階 | 20.12m² | 1R | 築25年 |
| 2005/03 | 成約1,009万円 | 50万円/m² | 8階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2004/05 | 成約850万円 | 39万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1R | 築19年 |
| 2000/06 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 10階 | 84.30m² | 1R | 築15年 |
| 2000/06 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 10階 | 84.30m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 79万円/m² | 8階 | 32.84m² | 2K | ライオンズプラザ池袋 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 66万円/m² | 3階 | 40.33m² | 2K | ビッグ武蔵野池袋 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 103万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2DK | コスモ東池袋 | 築38年 |
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| 2026/06 | 成約4,300万円 | 110万円/m² | 5階 | 39.00m² | 1LDK | 朝日プラザ東池袋 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約4,930万円 | 115万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 東池袋ハイツ壱番館 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約1,080万円 | 60万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | 新大塚タウンプラザ | 築44年 |
| 2026/04 | 成約6,189万円 | 121万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,480万円 | 110万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション池袋第3 | 築42年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリア初穂池袋タクトT・Oビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂池袋タクトT・Oビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂池袋タクトT・Oビルマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4池袋
池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
自然環境
4東池袋
駅周辺は都市部ですが、適度な自然も残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリア初穂池袋タクトT・Oビルマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩6分の距離にあるグローリア初穂池袋タクトT・Oビル、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂池袋タクトT・Oビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜28.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.94m² | 1,730万円 | 2,218万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,726万円 | 2,604万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
グローリア初穂池袋タクトT・Oビルの駅、市区町村、学区を知る
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