グローリア初穂池袋タクトT・Oビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 5階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 6階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 7階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 7階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.94m² | 南 |
| 7階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.15m² | 南 |
| 8階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.12m² | 南 |
| 8階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 8階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
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- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.90m²
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- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.90m²
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- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.90m²
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- 1,530万円
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- 参考相場価格
- 1,955万円
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- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリア初穂池袋タクトT・Oビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂池袋タクトT・Oビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂池袋タクトT・Oビルマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
池袋
3池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
治安
東池袋
2東池袋駅周辺は繁華街に近いこともあり、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安が少し心配になることがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂池袋タクトT・Oビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂池袋タクトT・Oビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜28.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.94m² | 1,530万円 | 1,858万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,526万円 | 2,239万円 |
グローリア初穂池袋タクトT・Oビル売買履歴
- 2017/11
- 成約4,400万円106万円/m2
- 41.42m²
- 1R
- 8階
- 当時築32年
- 2017/10
- 成約1,500万円74万円/m2
- 20.12m²
- 1R
- 8階
- 当時築32年
- 2010/03
- 成約900万円44万円/m2
- 20.12m²
- 1R
- 8階
- 当時築25年
- 2005/03
- 成約989万円49万円/m2
- 20.12m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2004/05
- 成約860万円40万円/m2
- 21.46m²
- 1R
- 11階
- 当時築19年
- 2000/06
- 成約3,980万円47万円/m2
- 84.30m²
- 1R
- 10階
- 当時築15年
- 2000/06
- 成約3,800万円45万円/m2
- 84.30m²
- 1R
- 10階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約4,400万円 | 106万円/m2 | 8階 | 41.42m² | 1R | 築32年 |
| 2017/10 | 成約1,500万円 | 74万円/m2 | 8階 | 20.12m² | 1R | 築32年 |
| 2010/03 | 成約900万円 | 44万円/m2 | 8階 | 20.12m² | 1R | 築25年 |
| 2005/03 | 成約989万円 | 49万円/m2 | 8階 | 20.12m² | 1K | 築20年 |
| 2004/05 | 成約860万円 | 40万円/m2 | 11階 | 21.46m² | 1R | 築19年 |
| 2000/06 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 10階 | 84.30m² | 1R | 築15年 |
| 2000/06 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 10階 | 84.30m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m2 | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 124万円/m2 | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 94万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 35.60m² | 1R | 日興パレス池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。