1,708万円〜6,332万円
坪単価 261万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 10.1万円〜26.8万円/月
最終更新2026年06月08日
セントヒルズ池袋ワカイビル
豊島区・池袋駅 徒歩6分・築42年
1,708万円〜6,332万円
坪単価 261万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 10.1万円〜26.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
セントヒルズ池袋ワカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セントヒルズ池袋ワカイビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1R | 36.79m² 西 |
| 5階 | 6,332万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 2LDK | 72.31m² 西 |
| 6階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 24.36m² 東 |
| 6階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1R | 26.61m² - |
| 7階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 26.61m² - |
| 8階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1R | 26.61m² - |
| 8階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1R | 26.61m² 北西 |
| 8階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1R | 21.34m² 西 |
| 9階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 24.36m² 南西 |
5階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1R
- 36.79m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 72.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 24.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1R
- 26.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1R
- 26.61m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1R
- 26.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1R
- 26.61m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 21.34m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1R
- 24.36m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セントヒルズ池袋ワカイビル販売中・賃貸の物件（0件）
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セントヒルズ池袋ワカイビル売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2016/08
- 2013/03
- 2012/06
- 2006/12
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,970万円 | 80万円/m² | 7階 | 24.36m² | 1K | 築39年 |
| 2016/08 | 成約1,220万円 | 45万円/m² | 6階 | 26.61m² | 1R | 築33年 |
| 2013/03 | 成約815万円 | 38万円/m² | 9階 | 21.34m² | 1R | 築29年 |
| 2012/06 | 成約880万円 | 36万円/m² | 10階 | 24.36m² | 1R | 築28年 |
| 2006/12 | 成約860万円 | 40万円/m² | 10階 | 21.34m² | 1R | 築23年 |
| 2000/05 | 成約1,050万円 | 44万円/m² | 11階 | 23.48m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメセントヒルズ池袋ワカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,490万円 | 111万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 109万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション池袋第3 | 築42年 |
| オススメ | セントヒルズ池袋ワカイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 109万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 7階 | 50.29m² | 2LDK | アルテール池袋 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,240万円 | 82万円/m² | 11階 | 15.12m² | 1R | ビッグ武蔵野池袋 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約4,260万円 | 114万円/m² | 12階 | 37.21m² | 1LDK | コスモ東池袋 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントヒルズ池袋ワカイビル賃貸履歴
- 2024/04
- 16.5万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築40年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 16.5万円/月 | 3階 | - | -- | 築40年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 9階 | - | 1K | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントヒルズ池袋ワカイビル資産性スコア
3.93
セントヒルズ池袋ワカイビルの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントヒルズ池袋ワカイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントヒルズ池袋ワカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円112万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
セントヒルズ池袋ワカイビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セントヒルズ池袋ワカイビルマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。
セントヒルズ池袋ワカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントヒルズ池袋ワカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.34㎡〜72.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントヒルズ池袋ワカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.61m² | 2,126万円 | 2,241万円 |
| 2LDK | 72.31m² | 6,332万円 | 9,931万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
2,150万円- 1K
- 25.10m²
セントヒルズ池袋ワカイビルの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。