参宮橋マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
参宮橋マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 9,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 98.69m² | 南東 |
| 111 | 8,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 北東 |
| 112 | 1億746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 112.53m² | 南 |
| 114 | 8,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 北東 |
| 115 | 8,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 南 |
| 116 | 1億885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 112.53m² | 南東 |
| 117 | 1億885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 112.53m² | 南東 |
| 119 | 8,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 南 |
| 120 | 1億713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 112.53m² | 南 |
| 121 | 1億4,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 147.86m² | 南 |
| 122 | 8,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 南東 |
| 123 | 1億3,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 133.95m² | 南東 |
| 301 | 9,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.32m² | 南 |
| 302 | 9,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.32m² | 南 |
| 304 | 9,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.32m² | 南東 |
| 305 | 9,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.32m² | 南東 |
| 306 | 9,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.32m² | 南 |
| 309 | 1億3,522万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 131.24m² | 南東 |
| 310 | 9,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.52m² | 南 |
| 311 | 1億1,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 110.92m² | 南東 |
| 312 | 1億1,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 110.92m² | 南東 |
| 313 | 9,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 南 |
| 314 | 9,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 南東 |
| 315 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 110.92m² | 南東 |
| 317 | 9,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 南 |
| 319 | 1億1,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 110.92m² | 南東 |
| 501 | 1億4,338万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 138.77m² | 南東 |
| 502 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 153.87m² | 南東 |
| 503 | 1億3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 127.11m² | 南東 |
| 504 | 1億3,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 127.11m² | - |
| 508 | 1億5,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 148.47m² | 南東 |
| 509 | 1億3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 127.11m² | 南東 |
| 510 | 1億6,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 157.10m² | 南東 |
| 511 | 1億5,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 148.47m² | 南東 |
| 512 | 1億836万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.18m² | 南東 |
| 513 | 9,702万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.26m² | 南東 |
| 5階 | 9,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 98.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億746万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 112.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.16m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,775万円
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- -
- 2LDK
- 93.16m²
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- 参考相場価格
- 1億885万円
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- 参考相場価格
- 1億885万円
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- 参考相場価格
- 8,775万円
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- -
- 2LDK
- 93.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 112.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 147.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参宮橋マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参宮橋マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
9,463万円412万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...参宮橋マンションマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
初台
5駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
交通の利便性
参宮橋
5新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
参宮橋マンションマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
参宮橋マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 参宮橋マンション（さんぐうばしマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.16㎡〜157.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
参宮橋マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 97.32m² | 9,735万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 148.47m² | 1億5,823万円 | 1億44万円 |
| 3SLDK | 131.24m² | 1億3,522万円 | 8,857万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,260万円 | 142万円/m2 | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m2 | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,390万円 | 204万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 131万円/m2 | 3階 | 36.98m² | 1LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1億6,800万円 | 181万円/m2 | 4階 | 92.31m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 145万円/m2 | 2階 | 63.10m² | 2LDK | 藤和シティホームズ代々木 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,340万円 | 122万円/m2 | 4階 | 27.22m² | 1DK | セザール代々木 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 124万円/m2 | 5階 | 89.26m² | 2LDK | ベルテ西参道 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約3,860万円 | 104万円/m2 | 4階 | 36.90m² | 1DK | 新宿スクエアビル | 築33年 |
| 2024/07 | 成約7,980万円 | 147万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | セザール代々木 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.19m²
- 2階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。