代々木デュープレックス

渋谷区・初台駅 徒歩5分・築23年

4.68上位3%
5,712万円〜1億4,713万円
坪単価415万円/坪〜457万円/坪
最終更新2025年07月01日
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代々木デュープレックス

渋谷区・初台駅 徒歩5分・築23年

5,712万円〜1億4,713万円
415万円/坪〜457万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

代々木デュープレックス部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,042万円価格を確認する8,180万円4LDK103.65-
1021億1,429万円価格を確認する7,250万円3LDK90.05-
1031億1,865万円価格を確認する7,360万円3LDK93.78-
1041億1,377万円価格を確認する7,180万円3LDK89.71-
1051億2,009万円価格を確認する7,850万円4LDK95.65-
2011億3,616万円価格を確認する8,590万円4LDK103.65-
2021億1,826万円価格を確認する7,410万円3LDK90.05-
2031億2,288万円価格を確認する7,810万円3LDK93.78-
2041億1,758万円価格を確認する7,620万円3LDK89.71-
2051億2,471万円価格を確認する8,550万円4LDK95.65-
3011億3,846万円価格を確認する8,940万円4LDK103.65-
3021億2,032万円価格を確認する7,880万円3LDK90.05-
3031億2,500万円価格を確認する8,080万円3LDK93.78-
3041億1,965万円価格を確認する7,870万円3LDK89.71-
3051億2,681万円価格を確認する8,840万円4LDK95.65-
3061億817万円価格を確認する6,080万円3LDK80.95-
3079,668万円価格を確認する5,500万円2LDK73.29-
3088,806万円価格を確認する5,010万円2LDK66.83-
3099,659万円価格を確認する5,500万円3LDK73.32-
3101億807万円価格を確認する6,220万円3LDK80.95-
4011億4,100万円価格を確認する9,180万円4LDK103.65-
4021億2,255万円価格を確認する7,950万円3LDK90.05-
4031億2,733万円価格を確認する8,260万円3LDK93.78-
4041億2,196万円価格を確認する8,070万円3LDK89.71-
4051億2,930万円価格を確認する9,020万円4LDK95.65-
4061億1,017万円価格を確認する6,290万円3LDK80.95-
4079,857万円価格を確認する5,630万円2LDK73.29-
4088,977万円価格を確認する5,130万円2LDK66.83-
4099,847万円価格を確認する5,630万円3LDK73.32-
4101億1,007万円価格を確認する6,460万円3LDK80.95-
5011億4,245万円価格を確認する9,580万円4LDK103.65-
5021億2,402万円価格を確認する8,220万円3LDK90.05-
5031億2,892万円価格を確認する8,440万円3LDK93.78-
5041億2,339万円価格を確認する8,190万円3LDK89.71-
5059,563万円価格を確認する6,740万円2LDK70.36-
5061億4,713万円価格を確認する9,970万円3LDK106.70-
5071億3,548万円価格を確認する9,310万円3LDK98.74-
5081億2,115万円価格を確認する8,030万円3LDK88.21-
5091億3,959万円価格を確認する9,880万円3LDK101.03-
5105,712万円価格を確認する3,760万円1LDK42.24-
101
参考相場価格
1億3,042万円
新築時価格
8,180万円
  • 4LDK
  • 103.65
  • -
102
参考相場価格
1億1,429万円
新築時価格
7,250万円
  • 3LDK
  • 90.05
  • -
103
参考相場価格
1億1,865万円
新築時価格
7,360万円
  • 3LDK
  • 93.78
  • -
104
参考相場価格
1億1,377万円
新築時価格
7,180万円
  • 3LDK
  • 89.71
  • -
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105
参考相場価格
1億2,009万円
新築時価格
7,850万円
  • 4LDK
  • 95.65
  • -
201
参考相場価格
1億3,616万円
新築時価格
8,590万円
  • 4LDK
  • 103.65
  • -
202
参考相場価格
1億1,826万円
新築時価格
7,410万円
  • 3LDK
  • 90.05
  • -
203
参考相場価格
1億2,288万円
新築時価格
7,810万円
  • 3LDK
  • 93.78
  • -
204
参考相場価格
1億1,758万円
新築時価格
7,620万円
  • 3LDK
  • 89.71
  • -
205
参考相場価格
1億2,471万円
新築時価格
8,550万円
  • 4LDK
  • 95.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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代々木デュープレックス販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

代々木デュープレックス資産性スコア

4.68
上位3%
代々木デュープレックスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
代々木デュープレックス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

代々木デュープレックス居住エリアの評価

代々木デュープレックス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

代々木デュープレックス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築23年

新築時価格

8,180万円+4,862万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

代々木デュープレックス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,042万円442万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
代々木デュープレックス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

代々木デュープレックス口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    管理人さんは誠実で、掃除を真面目に行っています。

  • お部屋
    4

    都心にありながら広いベランダがあり、近くの公園と合わせて開放感があります。

  • 周辺環境
    4

    茶色の外観ですが重たく感じさせない素敵なデザインです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

代々木デュープレックスマンション概要

京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

代々木デュープレックス詳細情報

基本情報

建物名代々木デュープレックス(よよぎデュープレックス)
住所東京都渋谷区代々木4丁目26-15
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積42.24㎡〜106.7㎡
新築時価格3760万円〜9970万円
参考相場価格
  • 1LDK:5712万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:8806万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:9659万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:12009万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価415万円/坪〜457万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子代々木西参道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※138000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

代々木デュープレックス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1LDK42.24m²5,712万円4,655万円
2LDK70.36m²9,563万円7,389万円
3LDK90.05m²1億2,032万円9,660万円
4LDK103.65m²1億3,042万円1億3,056万円

代々木デュープレックス売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    8,160万円〜8,660万円282〜300万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2020/03
    売出価格
    9,220万円〜9,720万円319〜336万円/坪
    • 91〜101
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2021/03
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円329〜349万円/坪
    • 63〜71
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億3,960万円〜1億4,960万円674〜723万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2025/04
    売出価格
    1億8,040万円〜1億9,040万円597〜630万円/坪
    • 94〜106
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    代々木ハウス現在築24
  • 2025/04
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円447〜489万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 11階
    • 当時築25
    アクシア代々木現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: