マンション小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.16m² | 東 |
| 408 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.89m² | 西 |
| 4階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.10m² | 南西 |
| 4階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.89m² | 西 |
| 4階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.16m² | 東 |
| 504 | 6,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | 東 |
| 5F | 6,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.58m² | 南西 |
| 5階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.89m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.89m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.58m²
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- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.89m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション小石川販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,064万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション小石川マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4廊下などの共用部分は古い建築様式ながら清潔に保たれています。
お部屋
2建物の古さから防音性に若干の問題があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
春日
5春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
資産性
茗荷谷
4最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
マンション小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.89㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.89m² | 2,864万円 | 3,102万円 |
| 1LDK | 44.53m² | 3,801万円 | 5,286万円 |
| 2LDK | 62.37m² | 5,300万円 | 7,791万円 |
| 3LDK | 75.58m² | 6,515万円 | 1億1,047万円 |
マンション小石川売買履歴
- 2025/03
- 成約4,000万円100万円/m2
- 39.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2025/01
- 成約6,880万円91万円/m2
- 75.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2021/09
- 成約3,370万円84万円/m2
- 39.92m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2020/08
- 成約3,208万円80万円/m2
- 39.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2018/03
- 成約1,400万円50万円/m2
- 27.92m²
- 1DK
- 1階
- 当時築37年
- 2017/05
- 成約3,470万円61万円/m2
- 56.40m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/06
- 成約1,760万円44万円/m2
- 39.89m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2011/10
- 成約1,580万円40万円/m2
- 38.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2009/02
- 成約1,200万円30万円/m2
- 39.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2003/08
- 成約1,590万円46万円/m2
- 33.89m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 5階 | 39.89m² | 1LDK | 築44年 |
| 2025/01 | 成約6,880万円 | 91万円/m2 | 5階 | 75.58m² | 2LDK | 築44年 |
| 2021/09 | 成約3,370万円 | 84万円/m2 | 4階 | 39.92m² | 1LDK | 築40年 |
| 2020/08 | 成約3,208万円 | 80万円/m2 | 3階 | 39.89m² | 1LDK | 築39年 |
| 2018/03 | 成約1,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 27.92m² | 1DK | 築37年 |
| 2017/05 | 成約3,470万円 | 61万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/06 | 成約1,760万円 | 44万円/m2 | 5階 | 39.89m² | 1LDK | 築35年 |
| 2011/10 | 成約1,580万円 | 40万円/m2 | 4階 | 38.62m² | 1K | 築31年 |
| 2009/02 | 成約1,200万円 | 30万円/m2 | 2階 | 39.89m² | 2DK | 築28年 |
| 2003/08 | 成約1,590万円 | 46万円/m2 | 2階 | 33.89m² | 1DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 87万円/m2 | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 89万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 147万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 4LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 125万円/m2 | 11階 | 27.10m² | 1K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,989万円 | 113万円/m2 | 6階 | 35.09m² | 1DK | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.84m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 103万円/m2 | 2階 | 40.42m² | 1R | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約7,540万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 69万円/m2 | 6階 | 32.31m² | 1DK | ドリーム小石川 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.20m²
- 4階/7階建
マンション小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。