GSハイム小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GSハイム小石川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.7% | 2DK | 36.79m² - |
| 1階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.2% | 1DK | 23.31m² 西 |
| 1階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.7% | 2DK | 36.76m² 南東 |
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.6% | 2DK | 36.79m² - |
| 2階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.7% | 3DK | 43.36m² 北西 |
| 3階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.4% | 1SDK | 36.79m² 南東 |
| 3階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2DK | 36.79m² - |
| 4階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.4% | 2DK | 36.79m² - |
| 4階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 1DK | 26.29m² 北西 |
| 4階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 2DK | 39.76m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 36.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 23.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 36.76m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 36.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 43.36m²
- 北西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SDK
- 36.79m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 36.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 36.79m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 26.29m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 39.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
GSハイム小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム小石川売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2013/11
- 2012/01
- 2011/05
- 2009/04
- 2009/03
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約1,000万円 | 38万円/m² | 1階 | 26.29m² | 1R | 築36年 |
| 2012/01 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 36.79m² | 2DK | 築34年 |
| 2011/05 | 成約860万円 | 32万円/m² | 4階 | 26.29m² | 1DK | 築34年 |
| 2009/04 | 成約2,490万円 | 59万円/m² | 3階 | 41.81m² | 2DK | 築31年 |
| 2009/03 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 2階 | 41.81m² | 2DK | 築31年 |
| 1996/09 | 成約1,700万円 | 46万円/m² | 1階 | 36.79m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメGSハイム小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,548万円 | 111万円/m² | 3階 | 76.53m² | 3LDK | ジュウェル小石川 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 89万円/m² | 1階 | 49.16m² | 2LDK | マンション小石川 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約3,260万円 | 103万円/m² | 9階 | 31.64m² | 1LDK | タイガー小石川ハイツ | 築44年 |
| オススメ | GSハイム小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.07m² | 2K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 6階 | 58.81m² | 2LDK | 小石川ハイム | 築47年 |
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 107万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | マンション小石川 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,030万円 | 70万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 小石川コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 51.96m² | 1LDK | グリーンライフ小石川 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 6階 | 67.93m² | 3K | ヴェラハイツ小石川 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 108万円/m² | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GSハイム小石川販売履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 26.29m² | 1K | 48年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,490万円 | 104万円/m² | 3階 | 23.72m² | 1DK | 48年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 5,490万円 | 93万円/m² | 4階 | 58.61m² | 2SLDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...GSハイム小石川賃貸履歴
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 26.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築47年
- 2024/09
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築47年
- 2024/08
- 12万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築47年
- 2024/02
- 8.4万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築46年
- 2023/09
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2023/05
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築46年
- 2023/02
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築45年
- 2021/04
- 9万円/月
- 36.79m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/03
- 11.4万円/月
- 36.79m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/11
- 11万円/月
- 36.76m²
- 2DK
- 1階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 26.29m² | 1R | 築47年 |
| 2024/09 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築47年 |
| 2024/08 | 12万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築47年 |
| 2024/02 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築46年 |
| 2023/09 | 11.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2023/05 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築46年 |
| 2023/02 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築45年 |
| 2021/04 | 9万円/月 | 4階 | 36.79m² | 2DK | 築43年 |
| 2021/03 | 11.4万円/月 | 2階 | 36.79m² | 1LDK | 築43年 |
| 2020/11 | 11万円/月 | 1階 | 36.76m² | 2DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GSハイム小石川資産性スコア
3.84
GSハイム小石川の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GSハイム小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,490万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
GSハイム小石川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5茗荷谷
みらいメディカルクリニック茗荷谷は土曜診療もあり、急な発熱や症状でもすぐに診てもらえて助かりました。先生も看護師さんも優しく、子どもに丁寧に対応してくれます。
防災・安全性
4白山
白山5丁目は地震時の安全性が5段階中4と評価されていて、火災のリスクが非常に低いのは安心材料です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GSハイム小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
GSハイム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.31㎡〜43.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
GSハイム小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.8m² | 1,680万円 | 3,610万円 |
| 1SDK | 36.79m² | 2,588万円 | 2,588万円 |
| 2DK | 36.79m² | 2,560万円 | 4,104万円 |
| 3DK | 43.36m² | 2,972万円 | 5,071万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パールマンション白山
1,680万円- 1K
- 16.34m²
- 4階/9階建
GSハイム小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。