GSハイム小石川 外観

GSハイム小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築46年

1,367万円〜2,474万円
坪単価176万円/坪〜218万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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GSハイム小石川 外観

GSハイム小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築46年

1,367万円〜2,474万円
176万円/坪〜218万円/坪
最終更新日2024年03月19日

GSハイム小石川部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,943万円価格を調べる-2DK36.79-
1階1,367万円価格を調べる-1DK23.31西
1階1,913万円価格を調べる-2DK36.76南東
2階1,926万円価格を調べる-2DK36.79-
2階2,474万円価格を調べる-3DK43.36北西
3階2,401万円価格を調べる-1SDK36.79南東
3階1,919万円価格を調べる-2DK36.79-
4階1,950万円価格を調べる-2DK36.79-
4階1,544万円価格を調べる-1DK26.29北西
4階2,299万円価格を調べる-2DK39.76
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
1,943万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
1階
参考相場価格
1,367万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.31
  • 西
1階
参考相場価格
1,913万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.76
  • 南東
2階
参考相場価格
1,926万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
2階
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 43.36
  • 北西
3階
参考相場価格
2,401万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 36.79
  • 南東
3階
参考相場価格
1,919万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
4階
参考相場価格
1,950万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
4階
参考相場価格
1,544万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.29
  • 北西
4階
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.76
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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GSハイム小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

1,943万円128万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

GSハイム小石川マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

GSハイム小石川詳細情報

基本情報

建物名GSハイム小石川
住所東京都文京区小石川5丁目25-11
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積23.31㎡〜43.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1367万円〜(23m²〜)
  • 1SDK:2401万円〜(36m²〜)
  • 2DK:1913万円〜(36m²〜)
  • 3DK:2474万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園久堅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GSハイム小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比茗荷谷駅
平均
1DK24.8m²1,455万円
86万円
2,991万円
1SDK36.79m²2,401万円
142万円
2,433万円
2DK36.79m²1,934万円
114万円
3,133万円
3DK43.36m²2,474万円
146万円
4,317万円

GSハイム小石川売買履歴

  • 2009/03
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円151〜180万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2009/04
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円186〜215万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2011/05
    売出価格
    835万円〜915万円105〜115万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築33

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円342〜360万円/坪
    • 70〜78
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2024/02
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円174〜196万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築47
  • 2023/10
    売出価格
    3,770万円〜4,130万円259〜284万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築50
    メゾン小石川現在築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

GSハイム小石川
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不動産会社が教えない

売買希望状況

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セントラル小石川
2,080万
  • 1R
  • 31.66
  • 4階/6階

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。