富坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
富坂ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.74m² 南 |
| 2階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 32.00m² - |
| 3階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 32.00m² - |
| 3階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 4階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2DK | 39.60m² 南 |
| 4階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 4階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 32.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 43.74m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 32.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 32.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 32.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ富坂ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,260万円 | 103万円/m² | 9階 | 31.64m² | 1LDK | タイガー小石川ハイツ | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 68万円/m² | 5階 | 26.29m² | 1DK | GSハイム小石川 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.07m² | 2K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| オススメ | 富坂ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 6階 | 58.81m² | 2LDK | 小石川ハイム | 築47年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,830万円 | 90万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 54万円/m² | 2階 | 26.29m² | 1K | GSハイム小石川 | 築48年 |
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 107万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | マンション小石川 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,040万円 | 70万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 小石川コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 51.96m² | 1LDK | グリーンライフ小石川 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富坂ハイツ資産性スコア
4.30上位10%
富坂ハイツの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
富坂ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,810万円572万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
富坂ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
富坂ハイツマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にある富坂ハイツ、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
富坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富坂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.74m² | 4,810万円 | 7,049万円 |
| 2DK | 35.8m² | 3,432万円 | 3,950万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/7階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。