後楽園ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
後楽園ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 西 |
| 3階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 4階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 4階 | 6,010万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.58m² | - |
| 4階 | 6,045万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.58m² | 東 |
| 5階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 6階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 9階 | 6,947万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 64.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.10m²
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- 2,899万円
- 新築時価格
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- 6,010万円
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- -
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- -
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- 6,947万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 64.27m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
後楽園ビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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後楽園ビューハイツ売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/05
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 103万円/m² | 2階 | 40.42m² | 1R | 築47年 |
| 2024/11 | 成約3,760万円 | 93万円/m² | 10階 | 40.42m² | 1DK | 築46年 |
| 2023/05 | 成約1,420万円 | 62万円/m² | 9階 | 22.55m² | 1R | 築45年 |
| 2021/05 | 成約3,370万円 | 96万円/m² | 4階 | 35.09m² | 1DK | 築43年 |
| 2020/11 | 成約2,000万円 | 88万円/m² | 11階 | 22.55m² | 1K | 築42年 |
| 2020/06 | 成約1,280万円 | 68万円/m² | 6階 | 18.60m² | 1R | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ後楽園ビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,000万円 | 121万円/m² | 3階 | 49.20m² | 1LDK | ライオンズマンション小石川第3 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約2,840万円 | 91万円/m² | 3階 | 31.14m² | 1R | 中銀第2小石川マンシオン | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,440万円 | 54万円/m² | 2階 | 26.29m² | 1K | GSハイム小石川 | 築48年 |
| オススメ | 後楽園ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,870万円 | 107万円/m² | 4階 | 36.10m² | 1LDK | マンション小石川 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,030万円 | 70万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 小石川コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 2階 | 51.96m² | 1LDK | グリーンライフ小石川 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約8,210万円 | 120万円/m² | 6階 | 67.93m² | 3K | ヴェラハイツ小石川 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 108万円/m² | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1億3,980万円 | 147万円/m² | 2階 | 95.01m² | 4LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 106万円/m² | 3階 | 43.84m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...後楽園ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...後楽園ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...後楽園ビューハイツマンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5とても丁寧で要望をしっかり聞いてもらえました。一緒に考えてくれる姿勢が良かったです。説明もわかりやすく特に気になる点はありませんでした。
お部屋
3部屋の面積に対する賃料は比較的安めです。室内は一見それほど古さを感じません。日当たりは特に良くありませんが、裏に駐車場スペースがあり窓を開けた時に壁がすぐそばにあるわけではないのが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2後楽園
近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
子育て環境
5春日
春日駅周辺は認可保育園が13園もあり、文京区の中でも特に子育て環境が強化されていると感じます。駅前に区役所があるので保活の情報収集も便利で、子育て世帯にはとても心強いエリアです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
後楽園ビューハイツマンション概要
後楽園ビューハイツは都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
後楽園ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 後楽園ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.1㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
後楽園ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.1m² | 2,826万円 | 2,766万円 |
| 1K | 27.1m² | 2,868万円 | 2,809万円 |
| 3K | 55.58m² | 6,010万円 | 4,663万円 |
| 3DK | 55.58m² | 6,045万円 | 6,790万円 |
| 3SLDK | 64.27m² | 6,947万円 | 1億3,386万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.40m²
- 2階/5階建
後楽園ビューハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。