いづみタウン新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
いづみタウン新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | - |
| 2階 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.73m² | 東 |
| 3階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | 東 |
| 3階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | 北東 |
| 3階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | - |
| 4階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | - |
| 4階 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 東 |
| 4階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | 東 |
| 4階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 北東 |
| 4階 | 6,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.05m²
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- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
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- 1R
- 25.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 参考相場価格
- 2,802万円
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- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
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- 25.05m²
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- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
いづみタウン新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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いづみタウン新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみタウン新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,801万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみタウン新宿マンションの口コミ・評判(495件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
1共用廊下でトラブルが発生することがある
管理・お手入れ
2築年数が古く壁の劣化が進んでいる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
初台
2飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
地域コミュニティ
西新宿五丁目
4新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみタウン新宿マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でSRC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。
いづみタウン新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみタウン新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみタウン新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.05m² | 2,800万円 | 2,166万円 |
| 1K | 25.05m² | 2,781万円 | 2,353万円 |
| 1LDK | 41.07m² | 4,576万円 | 4,698万円 |
| 3LDK | 60m² | 6,676万円 | 9,810万円 |
いづみタウン新宿売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円223〜258万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円370〜417万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円387〜434万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円345〜365万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
ストーク新宿現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,859万円〜8,259万円420〜441万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
ストーク新宿現在築46年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円280〜303万円/坪
- 49〜55m²
- 1R
- 5階
- 当時築44年
西新宿ダイヤモンドパレス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 10階/14階建
いづみタウン新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。