オープンレジデンシア南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 102 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 103 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 201 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 202 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 203 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 204 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 301 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 302 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 303 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 304 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 401 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 402 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 403 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 404 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 501 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 502 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 503 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 504 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 601 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 602 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 603 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 604 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 701 | 7,425万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 702 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 703 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 704 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 801 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 802 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 803 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 804 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 901 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 902 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 903 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 1001 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 1002 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 1LDK | 35.12m² | - |
| 1101 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 35.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 35.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 1LDK
- 35.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 1LDK
- 35.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 55.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 35.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1LDK
- 35.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア南品川販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,075万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 102.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア南品川口コミ(15件)
- お部屋3
玄関側は京急の線路が近く騒音があるが、ベランダ側は静かで普段の生活には問題ない
- お部屋3
玄関を閉めていれば騒音は気にならず、生活に支障はない
- お部屋4
二重扉で外の騒音や隣の音がほとんど気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア南品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。
オープンレジデンシア南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア南品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.12㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.12m² | 3,752万円 | 4,363万円 |
| 2LDK | 55.61m² | 5,851万円 | 6,426万円 |
| 3LDK | 68.81m² | 7,323万円 | 8,220万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 53.94m²
- 4階/5階建
オープンレジデンシア南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。