ディアナコート茗荷谷翠景

文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築7年

4.68上位3%
9,327万円〜1億6,205万円
坪単価518万円/坪〜556万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ディアナコート茗荷谷翠景

文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築7年

9,327万円〜1億6,205万円
518万円/坪〜556万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

ディアナコート茗荷谷翠景部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,385万円価格を確認する7,950万円3LDK72.02-
1021億2,380万円価格を確認する8,800万円3LDK78.28-
1039,451万円価格を確認する6,500万円2LDK60.33-
2011億2,082万円価格を確認する9,250万円3LDK75.83-
2021億268万円価格を確認する7,550万円3LDK65.30-
2031億1,167万円価格を確認する8,300万円3LDK70.38-
2041億2,547万円価格を確認する9,200万円3LDK78.28-
2059,478万円価格を確認する6,800万円2LDK60.33-
3011億2,978万円価格を確認する1億400万円3LDK78.96-
3021億1,233万円価格を確認する8,550万円3LDK70.38-
3031億2,624万円価格を確認する9,400万円3LDK78.28-
4011億2,894万円価格を確認する1億1,000万円3LDK78.96-
4021億1,299万円価格を確認する8,800万円3LDK70.38-
4031億2,706万円価格を確認する9,900万円3LDK78.28-
5011億2,930万円価格を確認する1億1,000万円3LDK78.96-
5021億1,320万円価格を確認する8,950万円3LDK70.38-
5031億2,757万円価格を確認する1億500万円3LDK78.28-
6011億2,522万円価格を確認する1億500万円3LDK77.18-
6021億1,314万円価格を確認する9,100万円3LDK70.38-
6031億2,489万円価格を確認する1億300万円3LDK76.72-
7011億2,214万円価格を確認する1億300万円3LDK75.32-
7021億1,311万円価格を確認する9,250万円3LDK70.38-
7039,327万円価格を確認する7,150万円2LDK58.77-
8011億6,205万円価格を確認する1億5,800万円3LDK96.38-
8029,335万円価格を確認する7,250万円2LDK58.77-
9011億3,587万円価格を確認する1億3,800万円3LDK82.39-
9021億3,388万円価格を確認する1億1,500万円2LDK81.16-
101
参考相場価格
1億1,385万円
新築時価格
7,950万円
  • 3LDK
  • 72.02
  • -
102
参考相場価格
1億2,380万円
新築時価格
8,800万円
  • 3LDK
  • 78.28
  • -
103
参考相場価格
9,451万円
新築時価格
6,500万円
  • 2LDK
  • 60.33
  • -
201
参考相場価格
1億2,082万円
新築時価格
9,250万円
  • 3LDK
  • 75.83
  • -
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202
参考相場価格
1億268万円
新築時価格
7,550万円
  • 3LDK
  • 65.30
  • -
203
参考相場価格
1億1,167万円
新築時価格
8,300万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
204
参考相場価格
1億2,547万円
新築時価格
9,200万円
  • 3LDK
  • 78.28
  • -
205
参考相場価格
9,478万円
新築時価格
6,800万円
  • 2LDK
  • 60.33
  • -
301
参考相場価格
1億2,978万円
新築時価格
1億400万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
302
参考相場価格
1億1,233万円
新築時価格
8,550万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ディアナコート茗荷谷翠景利回り・空室率を診断します。

ディアナコート茗荷谷翠景資産性スコア

4.68
上位3%
ディアナコート茗荷谷翠景の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ディアナコート茗荷谷翠景

ディアナコート茗荷谷翠景新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築7年

新築時価格

7,950万円+3,435万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアナコート茗荷谷翠景価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,385万円114万円12ヶ月前

新築時価格7,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ディアナコート茗荷谷翠景マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

ディアナコート茗荷谷翠景詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート茗荷谷翠景
住所東京都文京区大塚3丁目35-6
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積58.77㎡〜96.38㎡
新築時価格6500万円〜15800万円
参考相場価格
  • 2LDK:9327万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10268万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価518万円/坪〜556万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園千石 (認可)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート茗荷谷翠景間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
2LDK60.33m²9,451万円6,811万円
3LDK76.95m²1億2,434万円9,513万円

ディアナコート茗荷谷翠景売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    1億4,970万円〜1億5,970万円633〜675万円/坪
    • 74〜82
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ディアナコート茗荷谷翠景
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。