ジオ文京大塚仲町

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築13年

4.66上位3%
6,662万円〜1億1,674万円
坪単価399万円/坪〜425万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ジオ文京大塚仲町

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築13年

6,662万円〜1億1,674万円
399万円/坪〜425万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

ジオ文京大塚仲町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,313万円価格を確認する5,990万円3LDK75.54-
3027,956万円価格を確認する5,210万円2LDK65.49-
3031億56万円価格を確認する7,190万円3LDK80.10-
3049,005万円価格を確認する6,190万円3LDK73.06-
3059,043万円価格を確認する6,280万円3LDK73.26-
3069,079万円価格を確認する6,480万円3LDK73.95-
3079,079万円価格を確認する6,480万円3LDK73.95-
3089,043万円価格を確認する6,280万円3LDK73.26-
3099,005万円価格を確認する6,190万円3LDK73.06-
3101億148万円価格を確認する7,790万円3LDK80.81-
3116,693万円価格を確認する5,090万円2LDK55.08-
3128,767万円価格を確認する6,190万円3LDK71.03-
3136,811万円価格を確認する4,890万円2LDK56.06-
301
参考相場価格
9,313万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
302
参考相場価格
7,956万円
新築時価格
5,210万円
  • 2LDK
  • 65.49
  • -
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参考相場価格
1億56万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 80.10
  • -
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参考相場価格
9,005万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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305
参考相場価格
9,043万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 73.26
  • -
306
参考相場価格
9,079万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 73.95
  • -
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参考相場価格
9,079万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 73.95
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参考相場価格
9,043万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 73.26
  • -
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参考相場価格
9,005万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 73.06
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参考相場価格
1億148万円
新築時価格
7,790万円
  • 3LDK
  • 80.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジオ文京大塚仲町利回り・空室率を診断します。

ジオ文京大塚仲町資産性スコア

4.66
上位3%
ジオ文京大塚仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ジオ文京大塚仲町

ジオ文京大塚仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築13年

新築時価格

5,990万円+3,323万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ文京大塚仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,313万円135万円12ヶ月前

新築時価格5,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ジオ文京大塚仲町マンション概要

ジオ文京大塚仲町は東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

ジオ文京大塚仲町詳細情報

基本情報

建物名ジオ文京大塚仲町(ジオぶんきょうおおつかなかまち)
住所東京都文京区大塚4丁目44-6
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜90.82㎡
新築時価格4690万円〜9390万円
参考相場価格
  • 2LDK:6662万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8683万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価399万円/坪〜425万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キューピールーム新大塚園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※124000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱阪急ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジオ文京大塚仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
2LDK60.78m²7,362万円5,803万円
3LDK73.95m²9,084万円8,282万円

ジオ文京大塚仲町売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    7,270万円〜7,670万円325〜343万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2018/06
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円315〜338万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/11
    売出価格
    9,060万円〜9,560万円410〜433万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    1億300万円〜1億1,300万円566〜621万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
    BELISTA茗荷谷現在築13
  • 2024/07
    売出価格
    1億2,040万円〜1億3,040万円568〜615万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2024/06
    売出価格
    1億590万円〜1億1,590万円508〜556万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ジオ文京大塚仲町
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売買希望状況

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: