※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,493万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 102 | 1億644万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 103 | 1億3,421万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 1億3,563万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 201 | 1億3,493万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 202 | 1億658万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 203 | 1億3,443万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 204 | 1億3,587万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 205 | 1億652万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 301 | 1億3,628万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 302 | 1億766万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 303 | 1億3,582万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 304 | 1億3,782万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 305 | 1億710万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 401 | 1億3,709万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 402 | 1億822万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 403 | 1億3,957万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 404 | 1億749万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 501 | 1億3,741万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 502 | 1億847万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 503 | 1億3,916万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 504 | 1億748万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 601 | 1億3,757万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 602 | 1億844万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 603 | 1億3,907万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 604 | 1億780万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 701 | 1億3,787万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 702 | 1億4,728万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 1階 | 56.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,300万円 | 94万円/m² | 3階 | 55.99m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/12 | 新築6,210万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,820万円 | 86万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,090万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.92m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,450万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,650万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 210万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| オススメ | ザ・パークハウス文京護国寺の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,980万円 | 180万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
229%築13年新築時価格
5,890万円+7,603万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,493万円500万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
東池袋四丁目
都電荒川線は本数が少ない時間帯があり、電車の待ち時間が長くなることがあります。急いでいる時や悪天候の日は特に不便さを感じます。
医療・福祉
東池袋
駅周辺は医療機関が充実しているので、日常的な通院から専門的な治療まで対応できる環境が整っています。高齢者にも利用しやすい施設が多いです。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
| 建物名 | ザ・パークハウス文京護国寺(ザ・パークハウスぶんきょうごこくじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目41-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜75.62㎡ |
| 新築時価格 | 4170万円〜7260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 629万円/坪〜654万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 1億749万円 | 1億676万円 |
| 3LDK | 70.86m² | 1億3,709万円 | 1億6,308万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。