シティハウス文京茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティハウス文京茗荷谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億1,814万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 9,285万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 202 | 1億2,010万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 9,402万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 204 | 1億2,762万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 205 | 1億1,111万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 66.34m² - |
| 302 | 1億1,899万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 9,393万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 304 | 1億2,807万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 402 | 1億1,863万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 9,401万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 404 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 502 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 503 | 9,250万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 504 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 602 | 1億978万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 603 | 8,562万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 604 | 1億1,639万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 702 | 1億739万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 703 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 704 | 1億1,564万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 802 | 1億830万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 803 | 8,517万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 804 | 1億959万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 71.79m² - |
| 902 | 1億864万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 903 | 8,505万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 904 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 42.80m² - |
| 1002 | 1億878万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 1003 | 8,535万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.13m² - |
| 1102 | 1億3,355万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 38.3万円/月 | 4LDK | 84.75m² - |
102
- 参考相場価格
- 1億1,814万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,285万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 56.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,010万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,402万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 56.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1億2,762万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,111万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億1,899万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 56.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億2,807万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,863万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス文京茗荷谷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス文京茗荷谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 2021/09
- 2019/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/11
- 2015/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約6,490万円 | 115万円/m² | 7階 | 56.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約5,440万円 | 96万円/m² | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/11 | 成約7,640万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/11 | 成約9,790万円 | 115万円/m² | 11階 | 84.75m² | 4LDK | 築2年 |
| 2015/04 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/04 | 新築4,170万円 | 97万円/m² | 9階 | 42.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメシティハウス文京茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 208万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| オススメ | シティハウス文京茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 195万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m² | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス文京茗荷谷賃貸履歴
- 2024/12
- 13.8万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/06
- 13.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/03
- 13.1万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/02
- 12.5万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/12
- 11.6万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/11
- 13.6万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 9階
- 当時築8年
- 2021/11
- 11.8万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/10
- 12.3万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/09
- 13.5万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 13.8万円/月 | 7階 | 33.2m² | 1DK | 築11年 |
| 2024/08 | 13万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2023/06 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2023/03 | 13.1万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2022/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/12 | 11.6万円/月 | 1階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/11 | 13.6万円/月 | 9階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/11 | 11.8万円/月 | 1階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/10 | 12.3万円/月 | 1階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/09 | 13.5万円/月 | 7階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス文京茗荷谷資産性スコア
4.61上位3%
シティハウス文京茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス文京茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス文京茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,814万円480万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 168.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
想定売買価格
シティハウス文京茗荷谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス文京茗荷谷マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く、窓から緑が見えて気持ちが良い。
管理・お手入れ
5住民の管理や修繕への意識が高く、安心感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4茗荷谷
池袋や新宿まで10分ほどで行けるので、都心へのアクセスが良い分、物件の価格も高めだと感じました。便利さを考えると納得できる範囲かなと思います。
地域コミュニティ
3新大塚
新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス文京茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス文京茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス文京茗荷谷（シティハウスぶんきょうみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.8㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス文京茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 6,339万円 | 6,252万円 |
| 2LDK | 56.13m² | 8,906万円 | 9,550万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 1億1,653万円 | 1億3,279万円 |
| 4LDK | 84.75m² | 1億3,355万円 | 1億5,757万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティハウス文京茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。