シティハウス文京茗荷谷 外観
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シティハウス文京茗荷谷

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築10年

5,569万円〜1億2,013万円
坪単価406万円/坪〜486万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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シティハウス文京茗荷谷 外観
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シティハウス文京茗荷谷

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築10年

5,569万円〜1億2,013万円
406万円/坪〜486万円/坪
最終更新日2024年04月16日

シティハウス文京茗荷谷部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1029,867万円価格を調べる6,500万円3LDK70.06-
1036,901万円価格を調べる4,680万円2LDK56.13-
2029,642万円価格を調べる6,750万円3LDK70.06-
2037,220万円価格を調べる4,880万円2LDK56.13-
2049,810万円価格を調べる6,730万円3LDK75.87-
2058,454万円価格を調べる5,880万円3LDK66.34-
3029,569万円価格を調べる6,580万円3LDK70.06-
3037,576万円価格を調べる4,980万円2LDK56.13-
3049,596万円価格を調べる6,880万円3LDK75.87-
4029,574万円価格を調べる6,780万円3LDK70.06-
4037,534万円価格を調べる5,080万円2LDK56.13-
4041億238万円価格を調べる6,990万円3LDK75.87-
5029,688万円価格を調べる6,880万円3LDK70.06-
5037,584万円価格を調べる5,190万円2LDK56.13-
5041億314万円価格を調べる7,190万円3LDK75.87-
6021億144万円価格を調べる7,350万円3LDK70.06-
6037,600万円価格を調べる5,280万円2LDK56.13-
6041億348万円価格を調べる7,240万円3LDK75.87-
7021億112万円価格を調べる6,990万円3LDK70.06-
7037,470万円価格を調べる5,320万円2LDK56.13-
7041億287万円価格を調べる7,290万円3LDK75.87-
8021億144万円価格を調べる7,190万円3LDK70.06-
8037,553万円価格を調べる5,350万円2LDK56.13-
8041億545万円価格を調べる7,080万円3LDK71.79-
9021億108万円価格を調べる7,230万円3LDK70.06-
9037,573万円価格を調べる5,380万円2LDK56.13-
9045,569万円価格を調べる4,180万円1LDK42.80-
10021億220万円価格を調べる7,280万円3LDK70.06-
10037,433万円価格を調べる5,550万円2LDK56.13-
11021億2,013万円価格を調べる9,480万円4LDK84.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
102
参考相場価格
9,867万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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参考相場価格
6,901万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 56.13
  • -
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参考相場価格
9,642万円
新築時価格
6,750万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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参考相場価格
7,220万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 56.13
  • -
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参考相場価格
9,810万円
新築時価格
6,730万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
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参考相場価格
8,454万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 66.34
  • -
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参考相場価格
9,569万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
303
参考相場価格
7,576万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 56.13
  • -
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参考相場価格
9,596万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
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参考相場価格
9,574万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティハウス文京茗荷谷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,867万円1546万円12ヶ月前

新築時価格6,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京茗荷谷マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス文京茗荷谷詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京茗荷谷(シティハウスぶんきょうみょうがだに)
住所東京都文京区大塚3丁目39-7
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積42.8㎡〜84.75㎡
新築時価格4180万円〜9480万円
参考相場価格
  • 1LDK:5569万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6901万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8454万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:12013万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜486万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園千石 (認可)他
保育園を見る
学区大塚小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※126500/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京茗荷谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比茗荷谷駅
平均
1LDK42.8m²5,569万円
227万円
4,762万円
2LDK56.13m²7,543万円
308万円
7,410万円
3LDK70.06m²1億110万円
413万円
1億589万円
4LDK84.75m²1億2,013万円
490万円
1億2,410万円

シティハウス文京茗荷谷売買履歴

  • 2016/11
    売出価格
    7,390万円〜7,790万円349〜368万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2017/02
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円313〜336万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2019/01
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円365〜389万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス文京茗荷谷
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。