※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 69.04m² - |
| 102 | 1億2,660万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 33.8万円/月 3.2% | 3LDK | 75.24m² - |
| 201 | 1億2,743万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 35.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.95m² - |
| 202 | 1億1,858万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 32.9万円/月 3.3% | 3LDK | 68.98m² - |
| 203 | 9,878万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27万円/月 3.3% | 2LDK | 57.37m² - |
| 204 | 1億1,873万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 33万円/月 3.3% | 3LDK | 69.04m² - |
| 205 | 1億3,088万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 35.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.24m² - |
| 301 | 1億3,031万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 34.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.95m² - |
| 302 | 1億2,015万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 32.5万円/月 3.2% | 3LDK | 68.98m² - |
| 303 | 9,995万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 26.7万円/月 3.2% | 2LDK | 57.37m² - |
| 304 | 1億2,094万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 32.5万円/月 3.2% | 3LDK | 69.04m² - |
| 305 | 1億3,344万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 35.2万円/月 3.2% | 3LDK | 75.24m² - |
| 401 | 1億3,212万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 35.1万円/月 3.2% | 3LDK | 73.95m² - |
| 402 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 68.98m² - |
| 403 | 1億146万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 57.37m² - |
| 404 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 32.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.04m² - |
| 405 | 1億3,448万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 35.7万円/月 3.2% | 3LDK | 75.24m² - |
| 501 | 8,421万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20万円/月 2.8% | 1LDK | 48.16m² - |
| 502 | 1億2,312万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.9万円/月 3.2% | 3LDK | 68.98m² - |
| 503 | 1億248万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27万円/月 3.2% | 2LDK | 57.37m² - |
| 504 | 1億2,327万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.9万円/月 3.2% | 3LDK | 69.04m² - |
| 505 | 1億2,652万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 33.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.21m² - |
| 601 | 1億2,649万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 31万円/月 3.0% | 2LDK | 70.12m² - |
| 602 | 1億2,387万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 33.3万円/月 3.2% | 3LDK | 68.83m² - |
| 603 | 8,867万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21万円/月 2.8% | 1LDK | 50.06m² - |
| 604 | 1億3,293万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 35.6万円/月 3.2% | 3LDK | 73.55m² - |
| 701 | 1億3,088万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 34.9万円/月 3.2% | 3LDK | 71.90m² - |
| 702 | 8,598万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.4万円/月 2.9% | 1LDK | 48.57m² - |
| 703 | 1億3,570万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 36.2万円/月 3.2% | 3LDK | 74.53m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築6,680万円 | 95万円/m² | 6階 | 70.12m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,330万円 | 92万円/m² | 4階 | 57.37m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築5,130万円 | 89万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,190万円 | 89万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築6,530万円 | 88万円/m² | 2階 | 73.95m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築7,500万円 | 100万円/m² | 7階 | 74.53m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約4,870万円 | 93万円/m² | 2階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築4年 |
| 2014/12 | 成約4,890万円 | 537万円/m² | 2階 | 9.10m² | 2LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築4年 |
| 2014/03 | 成約6,280万円 | 109万円/m² | -- | 57.44m² | 2LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークハウス茗荷谷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 7,180万円 | 143万円/m² | 6階 | 50.06m² | 1LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 1億1,280万円 | 163万円/m² | 1階 | 69.04m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1億2,380万円 | 179万円/m² | 4階 | 69.04m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 1億2,980万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 29万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
201%築13年新築時価格
5,750万円+5,795万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,545万円291万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
茗荷谷駅から徒歩6分で交通の便が良い
お部屋
日当たりが良く収納が多いので住みやすい
交通の利便性
茗荷谷
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑しますが、治安が良いので安心して利用できます。
自然環境
新大塚
新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | ザ・パークハウス茗荷谷(ザ・パークハウスみょうがだに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.16㎡〜75.24㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜602万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.57m² | 8,598万円 | 6,242万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 1億146万円 | 9,537万円 |
| 3LDK | 70.21m² | 1億2,652万円 | 1億3,274万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。