ザ・パークハウス茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築11年
ザ・パークハウス茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築11年
ザ・パークハウス茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,729万円 | 価格を調べる | 5,750万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 102 | 1億41万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 201 | 1億310万円 | 価格を調べる | 6,540万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 202 | 9,226万円 | 価格を調べる | 5,960万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 203 | 7,692万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 204 | 9,772万円 | 価格を調べる | 6,030万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 205 | 1億460万円 | 価格を調べる | 6,840万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 301 | 1億346万円 | 価格を調べる | 6,890万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 302 | 9,598万円 | 価格を調べる | 6,190万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 303 | 7,628万円 | 価格を調べる | 5,120万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 304 | 9,920万円 | 価格を調べる | 6,290万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 305 | 1億785万円 | 価格を調べる | 7,190万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 401 | 1億759万円 | 価格を調べる | 7,190万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 402 | 9,827万円 | 価格を調べる | 6,460万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 403 | 7,661万円 | 価格を調べる | 5,340万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 404 | 9,986万円 | 価格を調べる | 6,520万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 405 | 1億719万円 | 価格を調べる | 7,350万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 501 | 5,767万円 | 価格を調べる | 4,490万円 | 1LDK | 48.16m² | - |
| 502 | 1億92万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 503 | 7,929万円 | 価格を調べる | 5,490万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
| 504 | 1億92万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 3LDK | 69.04m² | - |
| 505 | 1億298万円 | 価格を調べる | 6,990万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 601 | 9,852万円 | 価格を調べる | 6,680万円 | 2LDK | 70.12m² | - |
| 602 | 9,855万円 | 価格を調べる | 6,720万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 603 | 6,342万円 | 価格を調べる | 4,690万円 | 1LDK | 50.06m² | - |
| 604 | 1億871万円 | 価格を調べる | 7,190万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 701 | 1億588万円 | 価格を調べる | 7,250万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 702 | 6,192万円 | 価格を調べる | 4,670万円 | 1LDK | 48.57m² | - |
| 703 | 1億1,104万円 | 価格を調べる | 7,490万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
- 参考相場価格
- 8,729万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 69.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億41万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億310万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,692万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 69.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億460万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億346万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 73.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,598万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,729万円1316万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ザ・パークハウス茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス茗荷谷（ザ・パークハウスみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.16㎡〜75.24㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.57m² | 6,192万円 | 246万円 | 4,762万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 7,692万円 | 306万円 | 7,410万円 |
| 3LDK | 70.21m² | 1億92万円 | 402万円 | 1億589万円 |
ザ・パークハウス茗荷谷売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円372〜394万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円550〜598万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円540〜584万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円494〜541万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
BELISTA茗荷谷現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円374〜401万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクタス文京大塚ボゥテラス現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,490万円〜1億490万円456〜504万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ブランズ文京護国寺現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
ザ・パークハウス茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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