4,827万円〜1億1,465万円
坪単価 512万円/坪〜585万円/坪
想定賃料 14.7万円〜31万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
クレヴィア茗荷谷 文京の杜
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築8年
4,827万円〜1億1,465万円
坪単価 512万円/坪〜585万円/坪
想定賃料 14.7万円〜31万円/月
3.1%〜3.7%
上位3%
4.63最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレヴィア茗荷谷 文京の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア茗荷谷 文京の杜部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,426万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 29.8万円/月 3.1% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 202 | 9,246万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 203 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 301 | 1億1,456万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 30万円/月 3.1% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 302 | 9,289万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 25.5万円/月 3.3% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 303 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.8万円/月 3.4% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 401 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 30.3万円/月 3.2% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 402 | 9,296万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 25.8万円/月 3.3% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 403 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15万円/月 3.4% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 501 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 30.4万円/月 3.2% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 502 | 9,244万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.8万円/月 3.4% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 503 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15万円/月 3.4% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 601 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 30.5万円/月 3.2% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 602 | 9,176万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 25.9万円/月 3.4% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 603 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15万円/月 3.5% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 701 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 30.6万円/月 3.3% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 702 | 9,055万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 26万円/月 3.5% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 703 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15万円/月 3.5% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 801 | 1億987万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 31万円/月 3.4% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 802 | 8,820万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 26.2万円/月 3.6% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 803 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 901 | 1億886万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 31万円/月 3.4% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 902 | 8,718万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.1万円/月 3.6% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 903 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.1万円/月 3.7% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
| 1001 | 1億643万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 31万円/月 3.5% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 1002 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26万円/月 3.7% | 2LDK | 52.85m² 南東 |
| 1003 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15万円/月 3.7% | 1LDK | 31.15m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,426万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,246万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,456万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,289万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.15m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億1,465万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 52.85m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 31.15m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 1億1,398万円
- 新築時価格
- 7,960万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア茗荷谷 文京の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア茗荷谷 文京の杜売買履歴
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築3,580万円 | 114万円/m² | 2階 | 31.15m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,900万円 | 125万円/m² | 10階 | 31.15m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築6,680万円 | 126万円/m² | 10階 | 52.85m² | 2LDK | -- |
| 2018/02 | 新築8,640万円 | 133万円/m² | 10階 | 64.83m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,860万円 | 123万円/m² | 9階 | 31.15m² | 1LDK | -- |
| 2018/02 | 新築6,580万円 | 124万円/m² | 9階 | 52.85m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クレヴィア茗荷谷 文京の杜販売履歴
- 2025/01
- 2023/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 8,890万円 | 168万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 8,490万円 | 160万円/m² | 5階 | 52.85m² | 2LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 4,080万円 | 130万円/m² | 8階 | 31.15m² | 1DK | 3年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア茗荷谷 文京の杜資産性スコア
4.63上位3%
クレヴィア茗荷谷 文京の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア茗荷谷 文京の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア茗荷谷 文京の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,426万円427万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 176.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.9万円/m²
クレヴィア茗荷谷 文京の杜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア茗荷谷 文京の杜マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ファミリー層に適した間取りで使いやすい
共用部分
4外観がモダンでデザイン性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5茗荷谷
みらいメディカルクリニック茗荷谷は土曜診療もあり、急な発熱や症状でもすぐに診てもらえて助かりました。先生も看護師さんも優しく、子どもに丁寧に対応してくれます。
治安
3新大塚
新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア茗荷谷 文京の杜マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
クレヴィア茗荷谷 文京の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア茗荷谷 文京の杜（クレヴィアみょうがだに ぶんきょうのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.15㎡〜64.83㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜585万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア茗荷谷 文京の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.15m² | 5,211万円 | 6,242万円 |
| 2LDK | 52.85m² | 9,176万円 | 9,537万円 |
| 3LDK | 64.83m² | 1億1,384万円 | 1億3,274万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア茗荷谷 文京の杜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。