1億1,588万円〜1億5,928万円
坪単価 556万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 27.1万円〜36.3万円/月
2.7%〜2.8%
最終更新2026年07月21日
ブランズ文京護国寺
文京区・東池袋四丁目駅 徒歩8分・築10年
1億1,588万円〜1億5,928万円
坪単価 556万円/坪〜617万円/坪
想定賃料 27.1万円〜36.3万円/月
2.7%〜2.8%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ブランズ文京護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ブランズ文京護国寺部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億2,364万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 72.08m² - |
| 103 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 104 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 27.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 105 | 1億2,029万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 27.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 106 | 1億2,029万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 27.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 107 | 1億2,326万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 28.2万円/月 2.7% | 3LDK | 71.73m² - |
| 108 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 27.1万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 109 | 1億1,588万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 27.1万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 110 | 1億1,885万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 27.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.53m² - |
| 201 | 1億2,766万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 29.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.79m² 南 |
| 202 | 1億2,519万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 28.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 203 | 1億2,519万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 28.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 204 | 1億2,518万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 28.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 205 | 1億2,324万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 28.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 206 | 1億2,347万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 28.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 207 | 1億2,717万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 29.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.73m² - |
| 208 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 209 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 210 | 1億2,256万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 28.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.53m² - |
| 301 | 1億3,099万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.79m² - |
| 302 | 1億2,850万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 29.3万円/月 2.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 303 | 1億2,850万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 29.3万円/月 2.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 304 | 1億2,849万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 29.3万円/月 2.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 305 | 1億2,681万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 306 | 1億2,681万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 307 | 1億3,088万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.73m² - |
| 308 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 309 | 1億2,268万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 310 | 1億2,568万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 29万円/月 2.8% | 3LDK | 70.53m² - |
| 401 | 1億2,978万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 29.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 402 | 1億2,979万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 29.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 403 | 1億2,979万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 29.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.05m² - |
| 405 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 29.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 406 | 1億2,809万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 29.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 407 | 1億3,215万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 30.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.73m² - |
| 408 | 1億2,432万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 29万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 409 | 1億2,528万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 29万円/月 2.8% | 3LDK | 68.95m² - |
| 501 | 1億5,928万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 36.3万円/月 2.7% | 4LDK | 85.87m² - |
| 502 | 1億3,163万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 503 | 1億3,162万円 | 価格を確認する | 8,048万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 504 | 1億2,990万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 29.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 505 | 1億5,861万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 35.9万円/月 2.7% | 4LDK | 84.97m² - |
| 506 | 1億2,588万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 28.7万円/月 2.7% | 3LDK | 68.95m² - |
| 507 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 28.7万円/月 2.7% | 3LDK | 68.95m² - |
102
- 参考相場価格
- 1億2,364万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,188万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1億2,188万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,029万円
- 新築時価格
- 6,738万円
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- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 1億2,029万円
- 新築時価格
- 6,828万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,326万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 想定賃料
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- 2.7%
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- 参考相場価格
- 1億1,592万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.95m²
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- 参考相場価格
- 1億1,588万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 1億1,885万円
- 新築時価格
- 6,258万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億2,766万円
- 新築時価格
- 7,578万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ文京護国寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京護国寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/04
- 2018/09
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約9,900万円 | 143万円/m² | 2階 | 68.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 成約9,790万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.95m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/09 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.05m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/11 | 新築7,858万円 | 112万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築9,898万円 | 115万円/m² | 5階 | 85.87m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメブランズ文京護国寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,990万円 | 231万円/m² | 8階 | 56.13m² | 2LDK | シティハウス文京茗荷谷 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約6,950万円 | 162万円/m² | 3階 | 42.67m² | 1LDK | オープンレジデンシア文京茗荷谷 | 築7年 |
| オススメ | ブランズ文京護国寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 210万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m² | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億2,600万円 | 160万円/m² | 3階 | 78.28m² | 1SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クレヴィア茗荷谷 文京の杜 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億3,300万円 | 188万円/m² | 2階 | 70.38m² | 2SLDK | ディアナコート茗荷谷翠景 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ文京護国寺販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,000万円 | 198万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億3,980万円 | 196万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億3,980万円 | 196万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億2,980万円 | 180万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 1億4,300万円 | 203万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ文京護国寺資産性スコア
4.65上位3%
ブランズ文京護国寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ文京護国寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,364万円392万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
ブランズ文京護国寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京護国寺マンションの口コミ・評判(477件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理費と修繕積立金が高め
共用部分
4外観やエントランスに高級感があり宅配ボックスも十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東池袋四丁目
駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な発熱やケガでもすぐに診てもらえるので安心です。休日診療所も近くにあり、子育て世帯には心強いです。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ブランズ文京護国寺QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ文京護国寺マンション概要
このマンションは都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ文京護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京護国寺（ブランズぶんきょうごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜85.87㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜617万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ文京護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.53m² | 1億2,548万円 | 1億6,306万円 |
| 4LDK | 85.42m² | 1億5,894万円 | 1億8,111万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ文京護国寺
1億4,000万円- 3LDK
- 70.53m²
- 1階/5階建
ブランズ文京護国寺の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。