ナイスパークフロンテージ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスパークフロンテージ鷺沼部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 5.0% | 2LDK | 58.13m² - |
| 102 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 61.27m² - |
| 103 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.6万円/月 5.4% | 3LDK | 60.54m² - |
| 104 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.5万円/月 5.2% | 4LDK | 73.79m² - |
| 105 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.6万円/月 5.2% | 2LDK | 50.73m² - |
| 106 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16万円/月 5.1% | 3LDK | 65.11m² - |
| 201 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.2万円/月 5.6% | 4LDK | 70.83m² - |
| 202 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 61.27m² - |
| 203 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.6万円/月 5.7% | 3LDK | 60.54m² - |
| 204 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.7万円/月 5.4% | 4LDK | 73.79m² - |
| 205 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.4万円/月 5.5% | 2LDK | 50.73m² - |
| 206 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.4万円/月 5.6% | 4LDK | 66.95m² - |
| 207 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 64.69m² - |
| 301 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20万円/月 5.8% | 4LDK | 70.83m² - |
| 302 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.2万円/月 5.7% | 3LDK | 61.27m² - |
| 303 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 60.54m² - |
| 304 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.4万円/月 5.5% | 4LDK | 73.79m² - |
| 305 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14万円/月 5.6% | 2LDK | 50.73m² - |
| 306 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.1万円/月 5.7% | 4LDK | 66.95m² - |
| 307 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 5.5% | 3LDK | 64.69m² - |
| 308 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.2万円/月 5.5% | 4LDK | 72.45m² - |
| 401 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.2万円/月 5.8% | 4LDK | 70.83m² - |
| 402 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.4万円/月 5.7% | 3LDK | 61.27m² - |
| 403 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.54m² - |
| 404 | 4,457万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.6万円/月 5.5% | 4LDK | 73.79m² - |
| 405 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.1万円/月 5.6% | 2LDK | 50.73m² - |
| 406 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.3万円/月 5.7% | 4LDK | 66.95m² - |
| 407 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.7万円/月 5.5% | 3LDK | 64.69m² - |
| 408 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 72.45m² - |
| 501 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20万円/月 5.7% | 4LDK | 70.83m² - |
| 502 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.2万円/月 5.7% | 3LDK | 61.27m² - |
| 503 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 60.54m² - |
| 504 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.5万円/月 5.5% | 4LDK | 73.79m² - |
| 505 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.9万円/月 5.5% | 2LDK | 50.73m² - |
| 506 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.1万円/月 5.6% | 4LDK | 66.95m² - |
| 507 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.6万円/月 5.4% | 3LDK | 64.69m² - |
| 508 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.2万円/月 5.5% | 4LDK | 72.45m² - |
| 601 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.5万円/月 5.5% | 4LDK | 74.19m² - |
| 602 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.5万円/月 5.8% | 3LDK | 60.54m² - |
| 603 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.7万円/月 5.5% | 4LDK | 73.79m² - |
| 604 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.1万円/月 5.5% | 2LDK | 50.73m² - |
| 605 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.3万円/月 5.6% | 4LDK | 66.95m² - |
| 606 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.6万円/月 5.2% | 4LDK | 85.75m² - |
| 701 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.1万円/月 5.5% | 4LDK | 76.05m² - |
| 702 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 20.9万円/月 5.5% | 4LDK | 73.79m² - |
| 703 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.5万円/月 5.6% | 3LDK | 62.01m² - |
| 704 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.1万円/月 5.3% | 4LDK | 82.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 60.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 73.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.73m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 60.54m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 73.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスパークフロンテージ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークフロンテージ鷺沼売買履歴
- 2022/08
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2019/02
- 2018/03
- 2016/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,190万円 | 51万円/m² | 7階 | 82.01m² | 4LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.45m² | 4LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 55万円/m² | 5階 | 50.73m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/11 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.83m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/06 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 5階 | 64.69m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメナイスパークフロンテージ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,680万円 | 109万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 築12年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 93万円/m² | 4階 | 80.50m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築16年 |
| 2026/06 | 成約6,380万円 | 70万円/m² | 6階 | 90.79m² | 4LDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築20年 |
| オススメ | ナイスパークフロンテージ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 85万円/m² | 6階 | 81.48m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約4,820万円 | 72万円/m² | 2階 | 66.86m² | 1SLDK | イニシア鷺沼 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 レイスクエア | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスパークフロンテージ鷺沼賃貸履歴
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 50.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 50.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/01
- 13万円/月
- 64.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2016/03
- 13万円/月
- 64.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2016/02
- 14.3万円/月
- 65.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2015/11
- 13万円/月
- 66.95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2014/12
- 14.3万円/月
- 65.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2014/08
- 12万円/月
- 50.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2012/10
- 12万円/月
- 50.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 1階 | 50.73m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 1階 | 50.73m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 13万円/月 | 5階 | 64.69m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/03 | 13万円/月 | 5階 | 64.69m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 14.3万円/月 | 1階 | 65.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 13万円/月 | 3階 | 66.95m² | 4LDK | 築5年 |
| 2014/12 | 14.3万円/月 | 1階 | 65.11m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/08 | 12万円/月 | 1階 | 50.73m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/10 | 12万円/月 | 1階 | 50.73m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスパークフロンテージ鷺沼資産性スコア
3.72
ナイスパークフロンテージ鷺沼の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスパークフロンテージ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークフロンテージ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,348万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ナイスパークフロンテージ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークフロンテージ鷺沼マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
医療・福祉
2中川
駅周辺の医療機関は充実しているが、人気のクリニックは待ち時間が長いこともあります。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスパークフロンテージ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ナイスパークフロンテージ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークフロンテージ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.73㎡〜85.75㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナイスパークフロンテージ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.73m² | 3,008万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 61.27m² | 3,627万円 | 6,028万円 |
| 4LDK | 72.45m² | 4,400万円 | 7,125万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。