ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,836万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 302 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 303 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 304 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 59.00m² | - |
| 305 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 306 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 307 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 308 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 85.75m² | - |
| 309 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 309 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 310 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 311 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.22m² | - |
| 312 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 313 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 314 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 315 | 5,318万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 59.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.28m²
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- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,836万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスや共用スペースが充実していて心地よい空間がある
お部屋
4リビングが広く家族のコミュニケーションがとりやすい間取り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
防災・安全性
中川
4治安がとても良く、駅前に交番もあるので安心して暮らせます。夜は街灯が少なく暗いですが、酔っ払いや不審者を見かけたことはありません。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜90.65㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 3,547万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 76.12m² | 4,670万円 | 5,661万円 |
| 4LDK | 88.06m² | 5,396万円 | 6,610万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円172〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ 並木通り現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円222〜239万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円160〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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