3,893万円〜4,829万円
坪単価184万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴェルビュ鷺沼パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ鷺沼パークサイド部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 102 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 201 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 202 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 203 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 204 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 205 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 206 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 207 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 208 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 301 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 302 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 303 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 304 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 305 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 306 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 307 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 308 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 401 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 402 | 4,710万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 403 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 404 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 405 | 4,210万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 406 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 407 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 85.27m² | - |
| 501 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 502 | 4,720万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 503 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 504 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 505 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 506 | 3,943万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 84.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 4LDK
- 84.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルビュ鷺沼パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ鷺沼パークサイド資産性スコア
3.48
ヴェルビュ鷺沼パークサイドの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ鷺沼パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ鷺沼パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,224万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ヴェルビュ鷺沼パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ鷺沼パークサイドマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ鷺沼パークサイドマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ヴェルビュ鷺沼パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜85.27㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ鷺沼パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.22m² | 4,100万円 | 5,267万円 |
| 4LDK | 84.04m² | 4,708万円 | 6,365万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ 並木通り現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円222〜239万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円193〜209万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ鷺沼ガーデン現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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