3,747万円〜4,790万円
坪単価177万円/坪〜188万円/坪
最終更新2026年03月02日
ヴェルビュ鷺沼パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ鷺沼パークサイド部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,092万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 102 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 201 | 4,245万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 202 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 203 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 204 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 205 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 206 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 207 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 208 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 301 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 302 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 303 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 304 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 305 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 306 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 307 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 308 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 401 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 402 | 4,699万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 403 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 404 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 405 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 406 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 407 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 85.27m² | - |
| 501 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 502 | 4,720万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 84.04m² | - |
| 503 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 504 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 505 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 79.12m² | - |
| 506 | 3,960万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 84.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 4LDK
- 84.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴェルビュ鷺沼パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ鷺沼パークサイド売買履歴
- 2024/07
- 2017/10
- 2016/01
- 2013/11
- 2012/10
- 2011/01
- 2010/08
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.15m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.18m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/10 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 2階 | 70.19m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.15m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 5階 | 73.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.18m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約3,670万円48万円/m²
- 76.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- クリオ鷺沼 壱番館
- 2026/01
- 2025/12
- オススメヴェルビュ鷺沼パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | クリオ鷺沼 壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,930万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築25年 |
| オススメ | ヴェルビュ鷺沼パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 3階 | 86.27m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,860万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,040万円 | 60万円/m² | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ鷺沼パークサイド資産性スコア
3.61
ヴェルビュ鷺沼パークサイドの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ鷺沼パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ鷺沼パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,092万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ鷺沼パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ鷺沼パークサイドマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ鷺沼パークサイドマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ヴェルビュ鷺沼パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜85.27㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ鷺沼パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.22m² | 4,024万円 | 5,467万円 |
| 4LDK | 84.04m² | 4,692万円 | 6,728万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼東パーク・ホームズ
4,780万円- 4LDK
- 82.33m²
- 6階/6階建
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2026年3月4日〜4月3日