プレジオ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジオ鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 102 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.62m² | 南東 |
| 103 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南東 |
| 104 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南西 |
| 202 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | 南東 |
| 203 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.87m² | 南東 |
| 303 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.87m² | 南東 |
| 304 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
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- 22.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,960万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,905万円
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- -
- 1K
- 27.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジオ鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジオ鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鷺沼
2車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジオ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
プレジオ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜27.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 1,744万円 | 1,576万円 |
プレジオ鷺沼売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円180〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円141〜155万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円280〜296万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
イニシア鷺沼現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.31m²
- 4階/5階建