3,721万円〜5,152万円
坪単価202万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランノエル鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル鷺沼部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 201 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 202 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 204 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.38m² | - |
| 301 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 302 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 303 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 61.43m² | - |
| 304 | 4,134万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 401 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 402 | 4,342万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 403 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 61.43m² | - |
| 404 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 502 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.73m² | - |
| 504 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 601 | 4,731万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 602 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 59.66m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 66.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 69.66m²
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 61.43m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 69.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノエル鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノエル鷺沼資産性スコア
3.71
グランノエル鷺沼の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,283万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
グランノエル鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノエル鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
グランノエル鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.66㎡〜82.92㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.38m² | 4,085万円 | 4,055万円 |
| 3LDK | 69.66m² | 4,283万円 | 5,768万円 |
グランノエル鷺沼売買履歴
- 2022/03
- 2016/03
- 2014/02
- 2014/01
- 2012/10
- 2007/12
- 2002/08
- 2001/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,260万円 | 60万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約3,250万円 | 48万円/m2 | 4階 | 66.88m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.43m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約3,820万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.82m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 成約3,790万円 | 54万円/m2 | 2階 | 69.66m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 成約3,470万円45万円/m2
- 77.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ鷺沼 壱番館
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 72万円/m2 | 5階 | 78.41m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズサウスウィング | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,840万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.79m² | 3LDK | ヴィル・レーヴ鷺沼 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| オススメ | グランノエル鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m2 | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3LDK | アルス鷺沼プラシアス | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,060万円 | 60万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 2SLDK | パークホームズ鷺沼ガーデン | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m2 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | プラウド鷺沼 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 77.09m² | 3LDK | クリオ鷺沼 壱番館 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約5,850万円 | 65万円/m2 | 4階 | 89.49m² | 4LDK | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィング | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第2ウィンザーハイム鷺沼
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