4,391万円〜8,218万円
坪単価226万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月06日
アルス鷺沼プラシアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス鷺沼プラシアス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 68.32m² | - |
| 102 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 103 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 201 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 203 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 204 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 205 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 206 | 6,795万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 207 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 208 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 301 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 302 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 303 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 304 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 305 | 5,705万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 306 | 6,859万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 307 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 308 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 401 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 402 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 403 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 404 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 405 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 406 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 407 | 6,903万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 4LDK | 96.18m² | - |
| 408 | 7,249万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 101.21m² | - |
| 501 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 66.62m² | - |
| 502 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 503 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 68.76m² | - |
| 504 | 5,632万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 505 | 5,625万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 506 | 8,218万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 116.97m² | - |
| 507 | 5,771万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 601 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.82m² | - |
| 602 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 603 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 65.36m² | - |
| 604 | 6,658万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 91.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 68.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 85.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 68.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 79.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 4LDK
- 96.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス鷺沼プラシアス販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス鷺沼プラシアス資産性スコア
3.98
アルス鷺沼プラシアスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス鷺沼プラシアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス鷺沼プラシアス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,659万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
アルス鷺沼プラシアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス鷺沼プラシアスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理評価が高く、適切な管理が行われているマンションです。
アクセス
4鷺沼駅から徒歩7分程度で、人通りが多い道なので夜遅くに一人で歩いても安全に感じます。仕事で帰りが遅くなるため、この点が決め手でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス鷺沼プラシアスマンション概要
アルス鷺沼プラシアスは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
アルス鷺沼プラシアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス鷺沼プラシアス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜116.97㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス鷺沼プラシアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.47m² | 4,727万円 | 4,110万円 |
| 3LDK | 79.63m² | 5,642万円 | 5,825万円 |
| 4LDK | 96.18m² | 6,881万円 | 6,787万円 |
アルス鷺沼プラシアス売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円161〜179万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円178〜193万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円194〜212万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円180〜198万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヴィル・レーヴ鷺沼現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円172〜187万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円160〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 4階/6階建