リバーサウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リバーサウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 北西 |
| 202 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南 |
| 203 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南 |
| 204 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南 |
| 301 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
| 303 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南西 |
| 304 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南 |
| 401 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
| 402 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 東 |
| 403 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南西 |
| 404 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南 |
| 501 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
| 502 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
| 503 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南東 |
| 504 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.49m² | 南 |
| 601 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南西 |
| 602 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 西 |
| 603 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南西 |
| 701 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南東 |
| 702 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南東 |
| 703 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.34m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,082万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,107万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバーサウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサウスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リバーサウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
リバーサウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜30.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.34m² | 2,083万円 | 1,621万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 81万円/m2 | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 36.62m²
- 7階/7階建