クレッセント高津リバーウインド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント高津リバーウインド部屋別の参考相場価格
12部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 202 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 203 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 204 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 205 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 206 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 207 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 208 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 209 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 210 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 211 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 212 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 85.12m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント高津リバーウインド販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント高津リバーウインド資産性スコア
3.60
クレッセント高津リバーウインドの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント高津リバーウインドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津リバーウインド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,371万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
クレッセント高津リバーウインド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津リバーウインドマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
自然環境
5二子新地
多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント高津リバーウインドマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津リバーウインド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津リバーウインド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜85.12㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント高津リバーウインド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.74m² | 4,278万円 | 5,769万円 |
| 4LDK | 85.12m² | 4,877万円 | 6,485万円 |
クレッセント高津リバーウインド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/04
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/03
- 2017/12
- 2016/10
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 1階 | 72.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.66m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 85.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,100万円66万円/m²
- 106.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 溝の口パーク・ホームズ
- オススメクレッセント高津リバーウインドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 7階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 66万円/m² | 12階 | 106.03m² | 3LDK | 溝の口パーク・ホームズ | 築26年 |
| オススメ | クレッセント高津リバーウインドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 82万円/m² | 9階 | 79.00m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 77万円/m² | 9階 | 79.79m² | 3LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 95万円/m² | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m² | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレッセント高津リバーウインド
5,398万円- 3LDK
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- 1階/7階建