※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
102 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
103 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
104 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
105 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
106 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
107 | 5,750万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
201 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
202 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
203 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
204 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
205 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
206 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
207 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
208 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
209 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
301 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
302 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
303 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
304 | 5,611万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
305 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
306 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
307 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
308 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
309 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
401 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 86.51m² | - |
402 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
403 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
404 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
405 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
406 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
407 | 5,953万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
501 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
502 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
503 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
504 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
505 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
506 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
601 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
602 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
603 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 64.19m² | - |
604 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
605 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
606 | 5,988万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
701 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 88.14m² | - |
702 | 5,558万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
703 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
142%築16年新築時価格
3,680万円+1,560万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,240万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵溝ノ口駅・溝の口駅は大きな駅で都心にも30分程度で行けます。駅周辺も賑わっていて季節のイベント時にはイルミネーションなどが飾られます。
近くにスーパーがないのが少し不便に感じることがあります。
3LDKの住戸は75㎡で、リビングが13畳、和室が5.5畳、寝室が6畳と5.5畳あります。極端に狭い部屋はなく、バランスの良い間取りです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
建物名 | パークホームズ高津 |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 7階建(47部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.36㎡〜88.14㎡ |
新築時価格 | 3580万円〜6980万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜263万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高津駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 56.36m² | 4,456万円 | 4,349万円 |
3LDK | 70.1m² | 5,535万円 | 5,630万円 |
4LDK | 87.33m² | 6,938万円 | 6,396万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。