5,513万円〜8,001万円
坪単価243万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス
川崎市高津区・高津駅 徒歩8分・築22年
5,513万円〜8,001万円
243万円/坪〜264万円/坪
上位20%
4.00最終更新
2025年09月17日
2025年09月17日
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 302 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 303 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 304 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 305 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 306 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 307 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 79.73m² | - |
| 308 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 309 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 4LDK | 95.56m² | - |
| 310 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 311 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 312 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 313 | 7,516万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 96.61m² | - |
| 314 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 315 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 316 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 317 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 318 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 319 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 320 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 321 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 322 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 323 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 324 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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305
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,927万円
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307
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 79.73m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 77.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 4LDK
- 95.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス資産性スコア
4.00上位20%
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,550万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高津
4高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックスマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.47㎡〜102.04㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.07m² | 5,952万円 | 4,384万円 |
| 3LDK | 77.14m² | 5,975万円 | 5,742万円 |
| 4LDK | 96.61m² | 7,513万円 | 6,489万円 |
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円345〜364万円/坪
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- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2025/08
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円264〜281万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
アルス溝口ヒルトップステージ現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円302〜326万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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