5,926万円〜9,574万円
坪単価 259万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 19.5万円〜28.5万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート
川崎市高津区・高津駅 徒歩7分・築22年
5,926万円〜9,574万円
坪単価 259万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 19.5万円〜28.5万円/月
3.5%〜4.1%
上位15%
4.23最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 136部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,232万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 27万円/月 3.5% | 4LDK | 104.36m² - |
| 202 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.73m² - |
| 203 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.73m² - |
| 204 | 6,038万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.24m² - |
| 205 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 79.73m² - |
| 206 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.73m² - |
| 207 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 79.73m² - |
| 208 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 77.82m² - |
| 209 | 8,070万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 25.2万円/月 3.8% | 4LDK | 95.56m² - |
| 210 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 211 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.13m² - |
| 212 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 76.87m² - |
| 213 | 8,665万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.3万円/月 3.5% | 4LDK | 96.61m² - |
| 214 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.51m² - |
| 215 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 77.14m² - |
| 216 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.53m² - |
| 217 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.53m² - |
| 218 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.14m² - |
| 219 | 7,167万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 81.00m² - |
| 220 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 77.14m² - |
| 221 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.53m² - |
| 222 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.53m² - |
| 223 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 77.42m² - |
| 224 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 81.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,232万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 104.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- 6,497万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 79.73m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,772万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.82m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
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- -
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210
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築4,770万円 | 59万円/m² | 6階 | 79.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,390万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,390万円 | 58万円/m² | 5階 | 74.53m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,320万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.87m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,390万円 | 57万円/m² | 5階 | 75.73m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築6,570万円 | 63万円/m² | 5階 | 103.04m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,850万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,700万円 | 113万円/m² | 10階 | 50.40m² | 2LDK | イトーピア溝の口 アイ・スイート | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
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| 2026/05 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 11階 | 62.40m² | 2LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 55.78m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 58.17m² | 2LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ヴィーク | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート資産性スコア
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パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,232万円706万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が穏やかで安心して暮らせます。
共用部分
3ゲストルームはないが集会室は設けられています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2高津
昔はかなり治安が良かったですが、最近は外国人が増えて少し怖いと感じることもあります。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート（パークハウスみぞのくちガーデンコートガーデンコート） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜104.36㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.87m² | 6,764万円 | 6,322万円 |
| 4LDK | 97.89m² | 8,968万円 | 7,263万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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