1,816万円〜1,969万円
坪単価 236万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 8万円〜8.2万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
プラザSTH
川崎市高津区・高津駅 徒歩9分・築21年
1,816万円〜1,969万円
坪単価 236万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 8万円〜8.2万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラザSTH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラザSTH部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 1R | 26.80m² - |
| 203 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² 南西 |
| 204 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² 南西 |
| 205 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 206 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 207 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 208 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 209 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 210 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 212 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.34m² 南西 |
| 301 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1R | 25.32m² 南東 |
| 304 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² 南西 |
| 305 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² - |
| 306 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 307 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 308 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 309 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 310 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 311 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 312 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.34m² 南西 |
| 401 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1R | 25.32m² 南東 |
| 402 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.0% | 1R | 26.80m² 南西 |
| 403 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² 南西 |
| 404 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.27m² 南西 |
| 405 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² - |
| 407 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² - |
| 408 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 409 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 410 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 412 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1K | 25.34m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 26.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,834万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメプラザSTHの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,850万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,700万円 | 113万円/m² | 10階 | 50.40m² | 2LDK | イトーピア溝の口 アイ・スイート | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| オススメ | プラザSTHの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 11階 | 62.40m² | 2LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 20.30m² | 1K | ルーブル二子多摩川 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 55.78m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 58.17m² | 2LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザSTH賃貸履歴
- 2024/11
- 7.9万円/月
- 25.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 25.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2024/10
- 8万円/月
- 25.02m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/05
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2024/05
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2024/04
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/11
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2023/09
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 3階 | 25.02m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 25.02m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 4階 | 25.02m² | 1K | 築19年 |
| 2024/05 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/05 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/04 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/03 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/11 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/09 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザSTH資産性スコア
3.91
プラザSTHの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザSTHの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザSTH価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円101万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
プラザSTH202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザSTHマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザSTHマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
プラザSTH詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザSTH |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜26.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザSTH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.06m² | 1,906万円 | 1,371万円 |
| 1K | 25.02m² | 1,833万円 | 1,608万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
田園フラワーホーム
1,880万円- 2K
- 38.53m²
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